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238459539VM4250-AHORA
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Mazargues
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Mazargues
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MaisonMazargues
Maison • Mazargues
165 m² • 6 pièces • 4 chambres

748 000 €

Présentation du bien

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison d'environ 165 m² (218 m² de surface au sol) située au sein d'un lotissement recherché du quartier de Mazargues, 9ème arrondissement de Marseille. Un garage complète ce bien. Stationnement facile au sein de la résidence. Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec son jardin arboré sans vis-à-vis. Agencée sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : - Niveau 1 : une pièce à vivre lumineuse avec coin salon / bureau donnant sur l'extérieur, une cuisine américaine, une suite parentale avec salle d'eau offrant confort / intimité et un WC - Niveau 2 : 3 grandes chambres aux beaux volumes avec jolies poutres apparentes, idéales pour une famille, une salle de bains et un WC - Rez-de-chaussée : un espace à aménager selon vos envies avec cuisine, salle d'eau, WC et accès à l'extérieur, pouvant servir de logement indépendant, de pièce de vie d'été, ou encore d'atelier avec garage. Chauffage et climatisation au sol. Un bien rare à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 euros et 1380.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Bernard LESUR Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence de l'annonce : VM4250-AHORA
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Caractéristiques générales

  • Sans vis-à-vis
  • Année de construction 1953
  • Bâtiment de 2 étages
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • 4 Chambres
  • 3 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Non meublé
  • Chauffage sol
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 748 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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AHORA IMMOBILIER11 boulevard du Redon
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