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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Le Camas
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Le Camas
7

MaisonLe Camas
Maison • Le Camas
243 m² • 6 pièces • 3 chambres

850 000 €

Les plus

  • Balcon
  • Calme
  • Cave

Présentation du bien

Secteur Camas / Eugène Pierre, je vous propose à la vente en pleine propriété, une authentique maison de ville de 240 m2 à destination commerciale et habitation. Le charme marseillais des 3 fenêtres en façade sur deux niveaux offrent clarté et ensoleillement avec son exposition Sud. Au 1er niveau, vous disposez d'une spacieuse pièce de vie de 55 m2 avec cuisine et grand balcon de 10 m2. Le 2ème niveau se compose d'une suite parentale de 18m2 et 2 chambres (13, 13 m2). La partie habitation de 120 m2 en parfait état. Le rez-de chaussée d'une surface de 120 m2 équipé d'eau et d'électricité reste à aménager en fonction de vos envies (atelier, jardin..). Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve 14 lignes de bus, les métros M2 et M1 ainsi que les lignes T1, T2 et T3 du tramway dans les alentours. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas tout comme sur quatre théâtres et un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et des bureaux de poste. Une surélévation est envisageable. Foncier : 4200 euros Référence de l'annonce : KB-3207 Pour tout complément d'information, contacter Karine BINISTI ou par mail RSAC : 879249761 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence de l'annonce : KB-3207_M
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud
  • Calme
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon
  • Cave
  • 3 Chambres
  • 3 Toilettes
  • 2 Salles de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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