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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Les Trois Lucs
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Les Trois Lucs
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MaisonLes Trois Lucs
Maison • Les Trois Lucs
145 m² • 5 pièces • 4 chambres

575 000 €

Les plus

  • 2 Terrasses
  • Belle vue
  • Calme

Présentation du bien

Homki a le privilège de vous présenter en exclusivité cette maison traditionnelle, édifiée sur une parcelle de 550 m², dans le secteur prisé du village des 3 Lucs. Alliant le charme de l'ancien avec une rénovation de qualité, cette villa saura séduire les amateurs de belles prestations et du calme absolu. Détail de la configuration des lieux : Au rez-de-chaussée surélevé par quelques marches, vous découvrirez un vaste séjour avec une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée. Grâce aux grandes baies vitrées, ce lieu de vie est baigné de lumière avec son exposition sud-ouest s'ouvrant sur une véranda sans vis-à-vis avec une vue dégagée, pour une intimité totale, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC. Un escalier reliant l'espace de nuit desservant quatre grandes chambres avec rangement conçu pour offrir un confort optimal. Celles-ci s'ouvrent sur une terrasse en entre sol, offrant un espace de détente supplémentaire, une petite salle de bain et des WC séparés. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur le terrain avec un accès par un portail électrique. Informations financières : La taxe foncière est de 2779€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Référence de l'annonce : Homki246_bfec6
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud, ouest
  • Sans vis-à-vis
  • Calme
  • Bâtiment de 2 étages
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour de 50 m²
  • Salle à manger
  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Chauffage gaz
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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A propos du prix

  • 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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HOMKI16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006Marseille 6èmeVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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