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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Est
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12

MaisonEst
Maison • Est
180 m² • 12 pièces • 9 chambres

4 730 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Balcon

Présentation du bien

Un site pieds dans l'eau avec accès mer au fond du jardin. A proximité immédiate du club de voile de Saint Jean, des commerces et des restaurants. Un emplacement rare pour un projet passionnant. Idéal pour un investissement familial regroupant plusieurs générations. Nous vous proposons à la vente, sur un terrain de 1350m² une villa rénovée de 183m² comprenant 5 chambres dont 3 suites (une de plain-pied) avec piscine chauffée et jacuzzi + un Permis de construire accordé et purgé, pour une seconde villa de 190m² avec sa propre piscine. La villa existante dispose de son plain-pied de vie avec une belle suite parentale (dressing + SdD). Intérieur / extérieur sont sur un même plan. Au premier étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont 2 suites + une salle de bains commune au 2 autres chambres. Cet emplacement exceptionnel offre un point de vue sur la mer et sur l'Île Verte. C'est l'opportunité de réaliser un projet familial unique. Une bulle de rêve au cœur de la ville, pour se sentir en vacance toute l'année, réunir enfants, petits enfants et tout faire à pieds . Un emplacement rare dont la valeur ne fera que croître avec le temps. Les honoraires agences sont à la charge des acquéreurs inclus dans le prix de 5%TTC. Plus d'informations auprès de Sabine Gabrielli – RSAC MARSEILLE : 814 064 291 joignable au +33 (0)6.42.01.23.24 ou par mail à
Référence de l'annonce : 14795996
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Caractéristiques générales

  • Situation mer
  • Année de construction 2024
  • 12 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon
  • 9 Chambres
  • 4 Toilettes
  • Non meublé
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Salles de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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A propos du prix

  • 4 730 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,11 %
  • Prix hors honoraires : 4 500 000 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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