VillaLes Aspres-Plan SarrainVilla • Les Aspres-Plan Sarrain317.1 m² • 7 pièces • 6 chambres
Les plus
- Piscine
- Terrasse
- Belle vue
- Calme
Présentation du bien
Magnifique villa contemporaine située dans un domaine fermé de 7 maisons. Au calme absolu et orientée Sud-Ouest, la villa offre environ 320 m² de surface habitable, avec un jardin et une piscine au sel s'étendant sur environ 1 700 m². La villa, répartie sur deux niveaux, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, de plain-pied (environ 120 m²) : une entrée spacieuse avec un vestiaire invités avec toilettes, buanderie, un vaste salon avec double hauteur sous plafond, un espace salon, une cuisine entièrement équipée avec îlot centrale, ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'une chambre principale avec salle de douche/toilettes et dressing. Les pièces principales, lumineuses, s'ouvrent sur des terrasses et le jardin grâce à des baies vitrées à galandage. Au premier étage, quatre belles chambres en suite et une cinquième chambre avec sa terrasse privative offrant une vue dégagée sur les collines alentours. Un double garage couvert avec une borne de recharge pour véhicules électriques, plusieurs places de parking. Volets BSO, climatisation réversible, terrain de pétanque. Piscine au sel et local piscine. Propriété parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et finitions, et bénéficiant d'une construction neuve. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :Caractéristiques générales
- Exposition nord, ouest
- Calme
- Année de construction 2023
- 7 Pièces
Aménagement du bien
- Salle de séjour de 60 m²
- Salle à manger
- Entrée
- 6 Chambres
- Non meublé
- Chauffage climatisation réversible centrale
Accès
- Alarme
Diagnostics énergétiques
A propos du prix
- 2 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
- Honoraires à la charge du vendeur
Barème des prestations :
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frVotre agent à votre écoute
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.
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