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  • Maison de luxe à vendre à Saint-Palais-sur-Mer
  • Maison de luxe à vendre à Saint-Palais-sur-Mer
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MaisonSaint-Palais-sur-Mer
Maison • Saint-Palais-sur-Mer
114 m² • 4 pièces • 3 chambres

657 800 €

Présentation du bien

Idéalement située à seulement 800 mètres de la plage du Platin, 200 mètres du lac et 1 km du centre-ville, cette magnifique villa neuve vous propose un cadre de vie moderne et confortable, à proximité des plages et des commodités. Conçue et aménagée avec des matériaux de qualité rigoureusement sélectionnés, cette maison de 114 m² habitable vous séduira par ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard intégré vous mène vers un vaste séjour-salon lumineux, s'ouvrant directement sur une terrasse et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine donne sur un joli patio, créant ainsi un espace convivial et intime. Vous y trouverez également un cellier pratique et une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant confort et privacité. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, toutes deux lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant à la maison complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou pour abriter votre véhicule. La villa est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par une climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. Avec des frais d'actes réduits, cette maison neuve est une opportunité rare à saisir, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 09-Palmier
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Caractéristiques générales

  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • Entrée
  • 3 Chambres

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 657 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,41 %
  • Prix hors honoraires : 630 000 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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