Logo Lux Residence
230692345PC276CE-2
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Saint Pierre-La Rudelière
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Saint Pierre-La Rudelière
4

MaisonSaint Pierre-La Rudelière
Maison • Saint Pierre-La Rudelière
154 m² • 7 pièces • 3 chambres

1 218 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Calme

Présentation du bien

Cette habitation contemporaine d'exception située aux Sables d'Olonne, à seulement 20 mètres de la mer, offre un cadre de vie unique. Ce bien immobilier combine modernité, confort, proximité immédiate de la côte et des commerces à pieds, permettant de profiter pleinement des paysages marins et d'une qualité de vie exceptionnelle. L'architecture de la maison met en avant des lignes épurées, des matériaux de haute qualité, et de larges espaces ouverts, favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéale pour les amoureux de la mer et ceux en quête d'une résidence de luxe, cette propriété est une rare opportunité d'habiter un lieu privilégié à la frontière entre modernité et nature. Rez-de-chaussée : Garage deux voitures de 32m², équipé d'une borne de recharge électrique. Hall d'entrée spacieux avec rangements et buanderie. 1er étage : grand espace de vie lumineux, avec un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne. Accès direct à une terrasse offrant une vue sur la mer. 2e étage : deux chambres généreuses, chacune avec sa salle d'eau privative et de nombreux placards. Espace détente pouvant être aménagé selon vos besoins. Dernier étage : Suite parentale avec chambre spacieuse, dressing, salle d'eau contemporaine, et bureau. L'intimité et le confort sont à leur apogée. Prix net vendeur : 1 160 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 58 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : PC276CE-2
Obtenir le plan

Caractéristiques générales

  • Situation mer
  • Exposition ouest
  • Calme
  • Année de construction 2023
  • 7 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour de 28 m²
  • Entrée
  • 3 Chambres
  • 3 Toilettes
  • Chauffage individuel gaz sol
  • 3 Salles d'eau

Accès

  • Adapté aux handicapés
  • 2 Parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Demander le plan

A propos du prix

  • 1 218 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,00 %
  • Prix hors honoraires : 1 160 000 €

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Signaler cette annonce
Pierres & Caractère

Votre agent à votre écoute

Voir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.

Votre agent à votre écoute

Pierres & Caractère
Pierres & Caractère26 PROMENADE DE L AMIRAL LAFARGUE
85100Les Sables-d'OlonneVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.