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231290507FR44BA-87564
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Gambetta
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14

MaisonGambetta
Maison • Gambetta
155 m² • 8 pièces • 6 chambres

1 150 000 €

Les plus

  • 2 Terrasses
  • Balcon
  • Cave

Présentation du bien

Idéalement située à moins de 10mn à pied de la plage, quartier du marché, charmante villa de famille Pornichétine de 155m², datant de 1920, actuellement divisée en 3 appartements (possibilité de remettre en une seule habitation) sur une parcelle arborée de 384m². Appartement au rez-de-chaussée : Entrée, agréable pièce de vie s'ouvrant sur le jardin, cuisine ouverte aménagée, chambre, chambre enfant, salle d'eau, toilettes séparées, nombreux rangements. Au 1er étage : Entrée, pièce de vie (à rénover) s'ouvrant sur un balcon, cuisine séparée aménagée, chambre, chambre enfant, salle d'eau, toilettes séparées, nombreux rangements. Au dernier étage : Entrée, salon-séjour disposant d'une charpente apparente s'ouvrant sur un balcon, cuisine ouverte aménagée, chambre, chambre enfant, salle d'eau, toilettes séparées. Vaste cave, emplacements parking pour plusieurs véhicules.
Référence de l'annonce : FR44BA-87564
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud, ouest
  • Année de construction 1920
  • Bâtiment de 2 étages
  • Travaux à prévoir
  • 8 Pièces

Aménagement du bien

  • 2 Balcons
  • Cave
  • Salle de séjour
  • Entrée
  • 6 Chambres
  • 3 Toilettes
  • Non meublé
  • Chauffage gaz
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Salles de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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A propos du prix

  • 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,55 %
  • Prix hors honoraires : 1 100 000 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Breteuil La Baule

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