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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Bois Saint Lys-Florigny
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MaisonBois Saint Lys-Florigny
Maison • Bois Saint Lys-Florigny
293 m² • 12 pièces • 7 chambres

1 291 500 €

Les plus

  • Cave

Présentation du bien

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. DEMEURE D'EXCEPTION. Dans un véritable environnement privilégié, aux portes de Nantes, cette magnifique maison de Maître du XXème siècle sur 4 niveaux, à l'authenticité et au charme certain propose 293m2 habitables. Au Rez-de-chaussée, une magnifique entrée sur parquet en chêne massif laissant apparaître des moulures d'époques dessert un spacieux double salon bénéficiant d'une cheminée et à la hauteur sous plafond des plus remarquables, prolongé d'une cuisine aménagée/équipée haut de gamme en accès direct à un séjour et une véranda donnant sur un parc paysager à l'abri des regards. Cette propriété unique conjugue tous les codes de l'ancien par ses prestations de qualité. Une arrière cuisine/buanderie complète ce niveau. Au premier étage, un palier distribue 3 chambres dont deux avec une salle de bains ainsi qu'une suite avec un dresssing et une salle d'eau. Au dernier étage, un dégagement laisse entrevoir 3 grandes chambres, un bureau et une salle de bains. Au sous-sol un garage et une grande cave viennent parfaire cette demeure de caractère offrant un emplacement de choix avec transports et commerces à proximité. Dossier de présentation sur demande. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Prix de vente 1 291 500EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 230 000EUR Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946)
Référence de l'annonce : 572
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Caractéristiques générales

  • Année de construction 1900
  • Bâtiment de 3 étages
  • 12 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour
  • Entrée
  • 7 Chambres
  • 3 Toilettes
  • Cheminée
  • Parquet
  • Chauffage individuel gaz
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
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A propos du prix

  • 1 291 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,00 %
  • Prix hors honoraires : 1 230 000 €

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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PRESTIGE ATLANTIQUE60 rue Mermoz,
44210PornicVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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