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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Lille Sud
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MaisonLille Sud
Maison • Lille Sud
165 m² • 8 pièces • 7 chambres

504 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Parking

Présentation du bien

Découvrez cette maison contemporainesur 3 niveaux , achevée en 2014,idéalement située à quelques minutes à pied du métro, du CHR . Avec ses 165m2, elle offre des espaces généreux et lumineux , parfaits pour accueillir une grande famille ou pour un projet de colocation. Les atouts de cette maison: -une pièce de vie ouverte et lumineuse -7chambres -un jardin privatif -une place de stationnement -un garage -DPE :C GES :C Son emplacement stratégique , proche des commodités et des transports, fait de cette maison un bien rare, que vous soyez investisseur ou particulier en quête de la maison idéale . Cette maison est actuellement louée en colocation(1 seule colocataire à ce jour). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32996) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 608 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 504 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 euros et 1 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C
Référence de l'annonce : 3011437834
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Caractéristiques générales

  • Situation ville
  • Année de construction 2014
  • Bâtiment de 3 étages
  • 8 Pièces

Aménagement du bien

  • 7 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Non meublé
  • Chauffage gaz
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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A propos du prix

  • 504 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,00 %
  • Prix hors honoraires : 480 000 €

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 4 608 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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