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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Port Cereirède
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MaisonPort Cereirède
Maison • Port Cereirède
150 m² • 6 pièces • 5 chambres

798 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • 3 Parkings

Présentation du bien

MAISON CONTEMPORAINE - LATTES - PISCINE - SUITE PARENTALE - LUMINEUSE - CADRE PAISIBLE - CUISINE D'ÉTÉ – 5 CHAMBRES - PROCHE COMMODITÉS - PROCHE PLAGES Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 2016, nichée dans un écrin de verdure à Lattes, au cœur d'un cadre privilégié et paisible, au fond d'une impasse. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 62 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées (5 m et 4 m) ouvertes sur la cuisine d'été et la piscine. Vous y trouverez également une buanderie, des toilettes, un bureau, ainsi qu'une superbe suite parentale de 23 m2 ouverte sur le jardin. L'étage propose trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, et une salle de bain moderne, offrant un espace idéal pour accueillir votre famille ou vos invités. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une belle piscine, un salon et une cuisine d'été aménagée sous pergola, parfaits pour profiter de moments conviviaux à l'abri des regards sur une parcelle de 400m2. Cette maison offre des prestations de qualité :Climatisation gainable, Système thermodynamique, Brise-soleil orientables. En complément, vous disposez de trois places de parking et d'un box. Extension possible de 40m2. Idéalement située, la maison se trouve à seulement : • 15 minutes à pied du centre de Lattes et de la maison de la nature • 10 minutes de l'aéroport, de la gare Sud de France et des accès autoroutiers • 15 minutes des plages Alliant modernité, confort et emplacement idéal, cette maison est une opportunité rare. Venez la découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez moi, Yann LOISEAU (RSAC EI 931189542) ou notre agence KW GUYLÈNE BERGÉ Par mail Taxe foncière 3053 euros, DPE : A, GES : A. Maison contemporaine - Écrin de verdure - Vaste espace de vie - Baies vitrées lumineuses - Suite parentale - Piscine et cuisine d'été - Quartier paisible et privilégié - Proximité plages et aéroport - Prestations haut de gamme - Opportunité rare à Lattes – Sud de France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence de l'annonce : 7170
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Caractéristiques générales

  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • 5 Chambres
  • 2 Toilettes
  • 2 Salles de bain

Accès

  • 3 Parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 798 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE256 RUE DE THOR
34000MontpellierVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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