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  • Maison de luxe à vendre à Cuxac-d'Aude
  • Maison de luxe à vendre à Cuxac-d'Aude
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MaisonCuxac-d'Aude
Maison • Cuxac-d'Aude
136 m² • 6 pièces • 4 chambres

572 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Balcon
  • Calme

Présentation du bien

CUXAC D AUDE, à 35 minutes de Gruissan et 10 minutes de Narbonne , Villa entièrement rénovée, comprenant 4 chambres dont 3 suites parentale et un bureau.Une salle de bains et douche . Attenant au garage de 70 M2, deux suites parentale( de 30 M2 ET 19M2 à terminer) à la place de l'ancien poulailler et chenil , piscine chauffée de 13 X 6 et jacuzzi, pool house équipé de douche et WC . Véranda de 38 m2 servant de salle à manger et une cuisine ouverte sur le salon de 56 M2 avec une superbe cheminée Godin.Cette maison est équipée de panneaux solaire avec un rendement annuel de 1200 euros,climatisation reversible, chauffe eau thermodynamique, volets électrique, cave à vin .. VENEZ LA DÉCOUVRIR Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique QUINTANA Inscrite au RSAC de NARBONNE 490 349 941, Tel : , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence de l'annonce : 197933DQ
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud
  • Calme
  • Année de construction 1975
  • Bâtiment de 1 étage
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon
  • Salle à manger
  • 4 Chambres
  • 6 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Meublé
  • Cheminée
  • 4 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 572 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Agent Commercial 3G IMMO QUINTANA Dominique

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