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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Le Haras
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MaisonLe Haras
Maison • Le Haras
233 m² • 9 pièces • 6 chambres

1 095 000 €

Les plus

  • Terrasse

Présentation du bien

Belle et lumineuse maison contemporaine de 2016 (norme RT 2012, DPE classe B) proche de la pointe de Chaville dans le quartier de la Rive-Droite de Viroflay, édifiée sur une parcelle de 300 m² environ. Cette maison de 2 étages d’une surface au sol de 233 m² dont 147 m² habitables + 18 m² de salle de jeux, comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour de 50 m², avec une partie salon (cheminée avec insert) et une partie salle à manger, donnant de plain-pied sur la terrasse extérieure orientée sud et ouest, une cuisine semi-ouverte meublée, une chambre avec sa salle de douche privative, des toilettes d’invités. Au 1er étage, l'on trouve un pallier qui dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, le palier peut accueillir un piano droit ou un espace de lecture. Au 2ème étage légèrement mansardé, le palier dessert deux chambres dont une grande, des toilettes. Au sous-sol : une buanderie, un atelier, une pièce de jeux (de 18 m²) avec une fenêtre de type "cour anglaise", un grand garage. A l’extérieur : un portail motorisé, une cour avec un espace repas ombragé, sur l'arrière un jardin sans vis-à-vis gênants, une terrasse ensoleillée. La maison est en bon état général, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, très bien isolée (chaudière condensation au gaz et ballon thermodynamique), elle est chauffée par le sol au rez-de-chaussée. Son emplacement est à moins de 8 minutes des gares de Viroflay ou Chaville (ligne L SNCF vers La Défense/St Lazare, RER C ou Paris Montparnasse), 6/7 minutes à pied de l’école Saint Thomas de Villeneuve (des classes de CP aux terminales), les commerces les plus proches sont à moins de 250 mètres, enfin l’accès en voiture à l’A12/A13 et l’A86/N118 est facile.
Référence de l'annonce : 84425858
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Caractéristiques générales

  • Situation ville
  • Exposition est
  • Année de construction 2016
  • Bâtiment de 2 étages
  • Travaux à prévoir
  • 9 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour de 50 m²
  • Entrée
  • 6 Chambres
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Chauffage gaz collectif radiateur
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 1 095 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Mandat exclusif

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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