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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Les Rabaux
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MaisonLes Rabaux
Maison • Les Rabaux
160 m² • 7 pièces • 5 chambres

895 000 €

Les plus

  • 2 Terrasses
  • Belle vue
  • Parking
  • Calme
  • Cave de 68 m²

Présentation du bien

DPE C pour cette maison 6/7 pièces construite en 2007, sous-sol total et garage. Parfaitement entretenue et décoration contemporaine ! Sa surface habitable : 160 m² - Sa surface au sol : 250 m² - Sa possibilité d'agrandissement : 45 m² (combles aménageables). Son terrain : 450 m². RdC de plain pied ouvert sur le jardin et la terrasse pavée : entrée, séjour avec insert, salle à manger, cuisine équipée ouverte, arrière cuisine, une chambre avec sa salle de douche, un wc individuel et un garage de 28 m². 1er étage : un palier distribuant une suite parentale (dressing, chambre et salle de bains avec wc), 2 chambres avec placard, une salle de douche avec wc, une 5ème chambre avec rangements en soupente, actuellement utilisée en bureau. Un sous-sol total entièrement carrelé d'environ 68 m² : 2 pièces aménagées avec fenêtres et radiateurs, buanderie, chaufferie et une cave. Écoles, transports et commerces facilement accessibles en font une maison vraiment facile à vivre pour une famille. Le confort d'une maison récente : DPE C, chaudière gaz à condensation, (chauffage au sol basse température au RdC, radiateurs au 1er étage et au sous-sol), volets électriques, VMC, aspiration centralisée, portail automatique, prise green up, etc.
Référence de l'annonce : 508
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Caractéristiques générales

  • Situation ville
  • Sans vis-à-vis
  • Calme
  • Année de construction 2007
  • Bâtiment de 1 étage
  • 7 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave de 68 m²
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Entrée
  • 5 Chambres
  • 3 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Cheminée
  • Chauffage gaz
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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A propos du prix

  • 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,29 %
  • Prix hors honoraires : 875 000 €

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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