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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Gressets-Centre-Garenne-Bechevet
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MaisonGressets-Centre-Garenne-Bechevet
Maison • Gressets-Centre-Garenne-Bechevet
330 m² • 8 pièces • 5 chambres

1 995 000 €

Les plus

  • Terrasse

Présentation du bien

Maison d'architecte de 330M2, quartier des Gressets, proche de la gare de Bougival (accès direct à la Défense et Saint-Lazare), maison écologique et thermique labélisé ‘promtelec' (bâtiment basse consommation) construite en 2013 sur un terrain de 1001m2. Cette maison contemporaine de conception bio-climatique dispose : d'un vaste séjour, d'une cuisine dînatoire équipée et aménagée, de 5 chambres avec chacune sa salle de bains et son dressing, de 4 toilettes, d'une buanderie, d'un local technique, d'un studio de service (6ème chambre) avec cuisine, salle de douche et toilettes. Un jardin de 725m2, une terrasse de 65.82m2 et un garage double. Utilisant des matériaux écologique et bénéficiant d'une grande performance énergétique la maison est composée des matériaux les plus nobles, les volumes intérieurs de la maison ont été mis en valeur par un architecte, quant à l'orientation des pièces de vie, et avec l'aide d'un thermicien, les façades sud et ouest bénéficient de larges apports solaires passifs contribuant ainsi a réaliser 30% d'économie de chauffage. Les ouvertures des façades nord et est sont réduites au minimum. La construction en ossature bois et béton est couplée a une très forte isolation thermique, l'étanchéité à l'air a fait l'objet d'un soin particulier. Chauffage : Pompe à chaleur AIR/AIR Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau thermodynamique sur air extrait. URBANISME : CONSTRUCTION PISCINE POSSIBLE CONTACT :
Référence de l'annonce : 83539182
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud, ouest
  • 8 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour de 49,84 m²
  • 5 Chambres
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Chauffage individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 1 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,00 %
  • Prix hors honoraires : 1 900 000 €

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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