Logo Lux Residence
223370949160267
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Laplace
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Laplace
14

MaisonLaplace
Maison • Laplace
180 m² • 6 pièces • 3 chambres

1 795 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Belle vue
  • 2 Parkings
  • Cave

Présentation du bien

PARIS SUD- SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE DE 180 M² AVEC DÉPENDANCE DANS UN JARDIN ARBORÉ Efficity vous presente en exclusivité, une belle villa d'architecte de 180 m², située au cœur d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel et un soin particulier apporté à la décoration intérieure et au choix des matériaux de qualité. Cette demeure vous séduira dès l'entrée par ses espaces généreux et lumineux. Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison, est agrémenté d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur le jardin, laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Elle s'ouvre sur la salle à manger spacieuse qui peut accueillir une table pour dix convives, parfaite pour recevoir famille et amis. une buanderie et un WC invités complète cet ensemble. A l'étage, la suite parentale offre une grande chambre, un dressing et une salle de bains privative et une bibliothèque. Au deuxième niveau, un espace polyvalent comprend un grand bureau, une pièce de rangement et une très grande chambre, idéale pour les adolescents ou les invités. Une dépendance charmante complète cette propriété, pouvant servir de maison d'amis, de bureau ou de studio artistique selon vos besoins. Le jardin, soigneusement entretenu et orienté au sud, est un véritable havre de paix. Ses arbres et ses espaces verts invitent à la détente et aux moments de partage en plein air. Un coin terrasse ombragé permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le jardin offre également la possibilité de garer deux voitures, un atout précieux en milieu urbain. Située dans une impasse privée fermée, composée de maisons avec jardin ou terrasse, cette villa bénéficie d'un cadre exceptionnel au sud de Paris, à proximité de la Porte d'Orléans. Vous apprécierez la tranquillité et la sécurité de cette impasse, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. La proximité des transports est un atout majeur avec les stations de métro M4 Barbara et M4 Porte d'Orléans ainsi que le tramway T3a Porte d'Orléans, facilitant vos déplacements quotidiens. De nombreux commerces, écoles et services se trouvent également à quelques minutes, rendant la vie quotidienne encore plus agréable. Cette villa d'architecte est une opportunité rare de vivre dans un environnement alliant luxe, confort et nature. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou architectural. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et l'élégance de cette villa unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Lorho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°520756016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence de l'annonce : 160267
Obtenir le plan

Caractéristiques générales

  • Exposition sud
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle à manger
  • Entrée
  • 3 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Cheminée
  • Chauffage individuel gaz radiateur
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Adapté aux handicapés
  • 2 Parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Demander le plan

A propos du prix

  • 1 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Signaler cette annonce
efficity Sylvie Lorho

Votre agent à votre écoute

Voir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.

Votre agent à votre écoute

efficity Sylvie Lorho
efficity Sylvie Lorho
75017Paris 17èmeVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.