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228982859MAISON EGLISE VANVES
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Centre Ancien
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Centre Ancien
14

MaisonCentre Ancien
Maison • Centre Ancien
178 m² • 7 pièces • 4 chambres

1 140 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Belle vue
  • Parking
  • Calme

Présentation du bien

Au cœur du vieux Vanves, dans une rue calme et très recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles, du Parc Pic et sectorisée Collège et Lycée Michelet, nous avons le plaisir de vous proposer cette jolie maison d'architecte très lumineuse de 178m2. Édifiée en 1990, cette maison en triple exposition, réalisée avec des matériaux de qualité, est distribuée sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée : une double entrée, Une salle d'eau avec toilettes, une buanderie-chaufferie et de très nombreux rangements ainsi qu'un appartement type 2 pièces avec cuisine aménagée et ouverte sur le salon, chambre et salle d'eau avec WC, idéal pour des invités, un adolescent, un étudiant ou encore pour une profession libérale (l'entrée bénéficie de deux parties distinctes). Au 1er étage, une très grande pièce de vie baignée de lumière d'environ 70 m2 avec une cuisine ouverte sous verrière, une cheminée, du parquet massif. Au 2ème étage, une grande suite parentale avec salle de douche en Émaux de Briare, toilettes séparées et très nombreux rangements. Au 3ème étage, deux chambres dont une donnant sur une petite terrasse plein ciel, une salle de douche avec WC. Les très beaux volumes de cette maison, en partie climatisée, laissent la possibilité d'imaginer différentes évolutions comme la création d'une terrasse extérieure d'une vingtaine de m2, exposée sud dans la verdure l'été et avec vue sur une très jolie place et son église l'hiver. La maison est sectorisée collège et lycée Michelet. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking à quelques mètres. La station de métro Corentin Celton (ligne 12) est à 10 minutes à pied, les bus 126 et 189 sont à 3 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Référence de l'annonce : MAISON EGLISE VANVES
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Caractéristiques générales

  • Situation ville
  • Exposition nord, est, sud
  • Calme
  • Année de construction 1990
  • Bâtiment de 3 étages
  • 7 Pièces

Aménagement du bien

  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 4 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Cheminée
  • Parquet
  • Chauffage gaz radiateur
  • 4 Salles d'eau

Accès

  • Parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
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A propos du prix

  • 1 140 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,50 %
  • Prix hors honoraires : 1 101 449 €

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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