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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Jonchere-Malmaison-Saint Cucufa
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Jonchere-Malmaison-Saint Cucufa
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MaisonJonchere-Malmaison-Saint Cucufa
Maison • Jonchere-Malmaison-Saint Cucufa
259 m² • 7 pièces • 4 chambres

2 190 000 €

Les plus

  • Piscine
  • 2 Terrasses
  • Jardin
  • 3 Parkings
  • Calme

Présentation du bien

Nichée au calme dans le quartier prisé de Saint-Cucufa à Rueil-Malmaison, cette élégante maison d'architecte de 229 m² s'accompagne d'une Guest house de 30 m², le tout implanté dans une impasse, à proximité immédiate de la forêt. La maison principale, aux volumes généreux et lumineux, se distingue par sa piscine chauffée et son jacuzzi, entourés d'une vaste terrasse en bois, invitant à la détente dans un cadre verdoyant. L'intérieur de la maison principale est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de 86 m² accueille un séjour traversant baigné de lumière et sa deuxième terrasse, une cuisine ouverte au design contemporain et un coin repas. La suite parentale de 36 m² avec dressing et salle d'eau se trouve également sur ce niveau, assurant confort et intimité. Une grande buanderie donne accès au sous-sol partiel composé d'un local technique, d'un dégagement et d'une cave à vins. Un toilette indépendant complète ce rez-de-jardin. À l'étage, deux suites supplémentaires de 28 et 50 m² avec dressing, salle d'eau et WC se déploient autour d'un palier/bureau, idéal pour un espace de travail fonctionnel et élégant. La Guest house, quant à elle, propose un séjour convivial, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres dont une en mezzanine, parfaites pour accueillir amis ou famille. Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables. La piscine chauffée par pompe à chaleur s'intègre harmonieusement dans une terrasse en bois avec son jacuzzi, un lieu de vie extérieur à la fois fonctionnel et accueillant qui ajoute une touche supplémentaire de confort à ce bien d'exception. En pleine nature, tout en étant à quelques minutes des commodités, cette propriété est un véritable havre de paix. L'agencement et les prestations haut de gamme de cette maison en font un bien atypique, rare sur le marché, idéal pour les amateurs de calme et de grands espaces. 3/4 places de parking dont 1 carport Chaudière gaz Domotique Pompe à chaleur pour la piscine Ecole primaire, collèges et lycées de renommée à proximité : Danielou, Passy Buzenval, Jules Vernes. Forêt de St Cucufa à pied Transports, golf et tennis à proximité immédiate A86 à 4 min en voiture CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : Entre 1640 € et 2260 € Contact : Philippe RSAC 828 047 704 Versailles
Référence de l'annonce : 8225-C1
Obtenir le plan

Caractéristiques générales

  • Calme
  • Année de construction 1990
  • 7 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • 4 Chambres
  • 5 Toilettes
  • Chauffage individuel gaz radiateur
  • 4 Salles d'eau

Accès

  • 3 Parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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A propos du prix

  • 2 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Prix hors honoraires : NC

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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