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  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Centre Ville
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18

MaisonCentre Ville
Maison • Centre Ville
211 m² • 6 pièces • 5 chambres

2 490 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Présentation du bien

A proximité immédiate des Quais de Seine à l'abris des regards, 12 min du RER, accés rapide A 86, Bus pour les ecoles internationales, Exceptionnelle Maison d'Architecte bâtie en 2016 de 211.40 m² environ sur 1.500 m² de terrain avec piscine extérieure chauffée de 10 M X 4 M, une terrasse avec espace détente et dînatoire, une cuisine d'été ainsi qu'une dépendance de 40 m² environ. Au rez-de-chaussée : Triple réception de 94.40 m2, le tout donnant sur terrasse, piscine et jardin : un espace salon avec cheminée, un espace salle à manger, cuisine ouverte équipée, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une traitée en suite avec salle de douches, une salle de bains, wc séparés. L'entièreté du niveau traitée en baies vitrées. A l'étage : une suite parentale avec une chambre et une salle de douches avec wc. Une dépendance offrant : deux chambres ainsi qu'une salle de douches avec wc et un local technique. Deux places de stationnements extérieures complètent ce bien de qualité. Un parc de stationnement privatif extérieur sécurisé, jardin orienté plein sud. Environnement sécurisé verdoyant à l'abris des regards, matériaux et finitions de qualités, Climatisation par air pulsé chaud / froid, chauffage au sol. Systèmes de vidéo surveillance avec caméras, alarme. Bien unique sur le secteur. Vente meublée possible. Prix incluant 4.18 % d'honoraires charge acquéreur (2 390 000 Euros Honoraires Exclus) (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 1021
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud
  • Calme
  • Année de construction 2016
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour de 94 m²
  • Salle à manger
  • 5 Chambres
  • 3 Toilettes
  • Cheminée
  • Chauffage individuel
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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A propos du prix

  • 2 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,18 %
  • Prix hors honoraires : 2 390 000 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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PATRIMOINE OUEST PARISIEN7 rue du Vieil Abreuvoir
78100Saint-Germain-en-LayeVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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