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  • Maison de luxe à vendre à Gancourt-Saint-Étienne
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25

MaisonGancourt-Saint-Étienne
Maison • Gancourt-Saint-Étienne
240 m² • 11 pièces • 5 chambres

895 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Calme

Présentation du bien

Nous vous proposons dans le pays de Bray, à 1h30 de Paris, ce joli manoir en pierre, autrefois le presbytère, récemment rénové, pourvu de prestations de belles qualités, avec dépendances, piscine, tennis, et paddock sur un ensemble dégagé de 5,6 hectares. Son environnement est calme, avec une vue naturelle sur les plaines avoisinantes. Le manoir se compose de la manière suivante: un rez-de-chausée avec cuisine équipée récente, un vaste séjour de 50 m² orné d'une cheminée d'époque, une salle à manger ouverte sur le salon, et une large suite parentale, avec accès au jardin. A l'étage, il y a quatre chambres, et deux salles de douches. Sur ce même niveau, un beau volume aménagé de 45 m², pour une chambre supplémentaire, bureau ou un second salon. Les dépendances forment avec le manoir un carré de ferme autour du jardin planté de nombreux buis. L'ensemble des dépendances est en bon état. A l'arrière du manoir, à l'abris de toute nuisance, se trouve la piscine construite en béton avec liner, sur 10 mètres par 3 mètres, avec volet roulant, chauffée par une pompe à chaleur. Les terres sont intégralement clôturées, agrémentées d'arbres fruitiers et de prairie. Un abri avec abreuvoir automatique et électricité est prêt pour accueillir des chevaux. Un forage alimente l'ensemble en eau. Prix avec honoraires agence: 895 000 € Prix hors honoraires agence: 855 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 40 000 € Bien présenté par Ludovic HAUGUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 84694607
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Caractéristiques générales

  • Calme
  • Bâtiment de 1 étage
  • 11 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour de 77 m²
  • Salle à manger
  • 5 Chambres
  • 1 Toilette
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Chauffage radiateur
  • 3 Salles de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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A propos du prix

  • 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,68 %
  • Prix hors honoraires : 855 000 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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