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  • Maison de luxe à vendre à Saint-Pierre-Quiberon
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MaisonSaint-Pierre-Quiberon
Maison • Saint-Pierre-Quiberon
175 m² • 6 pièces • 4 chambres

1 875 400 €

Les plus

  • Terrasse
  • Belle vue
  • Cave de 5,7 m²

Présentation du bien

A l'entrée de la presqu'ile de Quiberon, cette belle villa des années 80 est en première ligne face à l'océan et la plage, ce qui la rend idéale pour les amateurs de sports nautiques et de bord de mer. Sa vue imprenable à 180°, sa belle logeabilité, son grand jardin arboré et abrité dont une bonne part est constructible, ses espaces intérieurs fonctionnels et confortables aux beaux matériaux sont autant d'atouts propres à déclencher le "coup de cœur". Une fois entré dans son jardin clos et protégé de haies, vous accédez à son rez-de-chaussée constitué d'un grand garage pour deux véhicules qui se poursuit par un atelier et une cave à niveau. Une lingerie vient compléter cette espace technique. l'espace vie est quant à lui constitué d'une entrée donnant sur un salon - bar à grande baie vitrée ouvrant sur le jardinet Ouest avec portillon d'accès vers le littoral, salle de bain avec toilettes et escalier. Au premier étage un grand salon - salle à manger ouvrant sur la vaste terrasse plein Ouest et, de l'autre côté, sur la cuisine équipée et aménagée. A cet étage, avec vue sur mer et accès terrasse également, la chambre parentale et sa salle de bain. Le deuxième étage, sous combles, abrite trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. La maison bénéficie d'espaces de rangement et de placards, les cheminées des salons sont avec insert. Prix de vente honoraires inclus : 1 875 400 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4.19 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 800 000 euros Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 euros et 2680 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 20806BR
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Caractéristiques générales

  • Situation mer
  • Exposition ouest
  • Année de construction 1960
  • Bâtiment de 2 étages
  • Travaux à prévoir
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave de 5,7 m²
  • Salle de séjour de 38,3 m²
  • Salle à manger
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Chauffage gaz collectif
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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A propos du prix

  • 1 875 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,19 %
  • Prix hors honoraires : 1 800 000 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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