MaisonDives-sur-MerMaison • Dives-sur-Mer210 m² • 12 pièces • 5 chambres
Les plus
- Cave
Présentation du bien
Au coeur de Dives-sur-Mer, à quelques pas seulement du port de plaisance Port Guillaume et de la plage, découvrez cette belle bâtisse de caractère développée sur trois niveaux, offrant un potentiel rare dans ce secteur très recherché de la côte. D'une superficie d'environ 210 m² au sol (185m2 habitables), la propriété propose actuellement 12 pièces, dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bains. Ses volumes généreux et sa distribution permettent d'imaginer de multiples projets de rénovation et d'aménagement. À l'extérieur, un jardin d'environ 100 m², véritable privilège en centre-ville, vient compléter l'ensemble et offre un agréable espace de détente à l'abri de l'agitation. Le bien dispose également de 5 caves, de combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire ainsi que d'un garage situé dans une rue voisine, apportant un confort appréciable. Un bien aux multiples possibilités Une grande maison familiale de bord de mer Après rénovation, cette demeure pourra devenir une superbe maison familiale, idéale pour profiter du charme de la côte normande dans un cadre authentique et vivant. Un projet patrimonial ou d'investissement Grâce à sa configuration, sa surface et son emplacement privilégié, la propriété se prête parfaitement à une division en plusieurs logements indépendants, que ce soit pour de la location saisonnière ou annuelle. Son emplacement central, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et du port de plaisance, renforce encore l'attractivité de ce bien. Travaux à prévoir, mais fort potentiel de valorisation pour les amateurs de beaux projets immobiliers. Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Caractéristiques générales
- Exposition sud, ouest
- Année de construction 1900
- Bâtiment de 2 étages
- Travaux à prévoir
- 12 Pièces
Aménagement du bien
- Cave
- 5 Chambres
- Non meublé
- Chauffage électrique
Diagnostics énergétiques
A propos du prix
- 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,78 %
- Prix hors honoraires : 529 000 €
Barème des prestations :
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Votre agent à votre écoute
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.
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