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256798185M908-MILLESIME
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot
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MaisonParc d'Hiver-Marion-Mouriscot
Maison • Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot
275 m² • 10 pièces • 6 chambres

2 250 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Calme

Présentation du bien

EN EXCLUSIVITÉ Environnement privilégié au calme d'une petite rue prisée à quelques pas du centre de Biarritz pour cette superbe maison aux lignes familiales posée sur une parcelle intimiste de 1138m2. Élégance, confort et luminosité pour la pièce à vivre de plus de 70m2 largement ouverte sur les extérieurs. Ambiance cosy pour le salon avec sa cheminée, convivialité pour la cuisine où l'espace de travail et le confort s'associent harmonieusement. Deux suites, un bureau ou une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes d'invités complètent le rez de chaussée. L'étage propose 3 autres chambres et 2 salles d'eau avec chacune ses toilettes. Au rez de jardin, un studio indépendant, une buanderie et une salle de jeux complètent ce bien de qualité entièrement rénové en 2017. Terrain piscinable. Contacter Véronique Dessauce Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 150 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 euros et 3070.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : M908-MILLESIME
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Caractéristiques générales

  • Calme
  • Année de construction 1970
  • Bâtiment de 2 étages
  • 10 Pièces

Aménagement du bien

  • 6 Chambres
  • 5 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Chauffage électrique
  • 6 Salles d'eau

Accès

  • 1 Box de stationnement
  • 1 Garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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A propos du prix

  • 2 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,65 %
  • Prix hors honoraires : 2 150 000 €

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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