MaisonArgenté-NonèresMaison • Argenté-Nonères550 m² • 12 pièces • 5 chambres
Les plus
- Piscine
- Terrasse
- Calme
Présentation du bien
NOUVEAUTE - Au coeur du quartier historique de Mont de Marsan et de ses 'maisons remarquables', ce bel hôtel particulier du second empire a conservé ses prestations (façades d'époque, hauteur sous plafond, parquets et carreaux de ciment, cheminées). Ses volumes assurent un cheminement fluide dès le vestibule puis le vaste hall d'entrée. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités : côté rue, la distribution des pièces permet de disposer en toute tranquillité d'un beau bureau, de recevoir des clients/patients si tel est votre projet, Côté jardin, la seconde partie et ses pièces de vie garantissent espace et calme, orientées vers la végétation (sans aucun vis-à-vis) et la grande piscine en céramique. Au 1er étage, le vaste palier dessert 5 chambres, 2 salles de bains dont une avec douche, une salle de douche. Plusieurs toilettes à chaque niveau. Au dernier étage, 2 grandes pièces lumineuses (actuellement ateliers d'artiste), un point d'eau et un grand grenier complètent le bien. En fond de parcelle, un bâtiment ancien comprend la chaufferie, un local de rangement, un grenier et permet d'accueillir vos véhicules, Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Propriété entretenue avec régularité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 571 430 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7620.00 et 10360.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Christine DE BO CAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 907 990 Bordeaux RCP 114240087 MMACaractéristiques générales
- Exposition nord, sud
- Sans vis-à-vis
- Calme
- Année de construction 1864
- Bâtiment de 2 étages
- 12 Pièces
Aménagement du bien
- Entrée
- 5 Chambres
- 5 Toilettes
- Non meublé
- Cheminée
- Parquet
- Chauffage individuel gaz
- 2 Salles d'eau
- 2 Salles de bain
Diagnostics énergétiques
A propos du prix
- 600 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,00 %
- Prix hors honoraires : 571 430 €
Barème des prestations :
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Votre agent à votre écoute
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.
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