MaisonPyla sur MerMaison • Pyla sur Mer343 m² • 12 pièces • 7 chambres
Les plus
- Piscine
- 2 Terrasses
- Balcon
- Belle vue
- 2 Parkings
Présentation du bien
PYLA SUR MER - VILLA FAMILIALE AVEC VUE BASSIN SUR GRAND TERRAIN À 300 M DE LA PLAGE Venez découvrir cette villa familiale avec vue panoramique sur le Bassin et grand terrain à 300 mètres de la plage, située au Pyla sur Mer. Laissez-vous envoûter par l'élégance discrète de cette villa au Pyla-sur-Mer, un havre d'exception qui s'étend sur plus de trois cents mètres carrés, à réinventer selon vos désirs. Le murmure des vagues et la beauté du Bassin d'Arcachon s'offrent à vous à chaque instant, dans un cadre serein, à seulement trois cents mètres de la plage. Nichée sur un terrain de deux mille cent mètres carrés, cette propriété rare vous invite à imaginer un futur empreint de lumière et de calme. Au rez-de-chaussée : Dès le seuil franchi, un hall d'entrée baigné de lumière vous accueille. Une vaste cuisine ouverte, cœur chaleureux de la maison, s'offre aux repas conviviaux et aux instants partagés. Le séjour-salle à manger, majestueux avec son plafond cathédrale et sa cheminée, dévoile un panorama enchâssé sur le Bassin, comme un tableau vivant. Deux chambres spacieuses, baignant dans la lumière, offrent un accès direct à une terrasse surplombant la mer. La suite parentale, telle une retraite intime, avec sa chambre, sa salle de bain et une vue à couper le souffle sur l'horizon. Une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau, pour un confort au quotidien. Au premier étage : Une somptueuse master suite, véritable refuge suspendu dans l'air, avec vue infinie sur le Bassin, sa salle de bain privative et sa terrasse ombragée, où chaque coucher de soleil devient une promesse d'évasion. Au rez-de-jardin : Un garage de quatre places, vaste et fonctionnel. Une salle de jeux et un atelier, espace de créativité et de loisirs. Trois chambres supplémentaires, lumineuses et aérées, et une salle d'eau. Une buanderie discrète, tout en harmonie avec l'ensemble. À l'extérieur : Un jardin paysager, tel un écrin naturel, où la vue sur le Bassin se déploie avec majesté. Une piscine orientée à l'ouest, pour des moments de détente, bercés par la douceur des couchers de soleil. - Ce que l'on aime : un emplacement privilégié au Pyla-sur-Mer, où la plage est à quelques pas. La grandeur du terrain, garant d'intimité et d'espace. La vue panoramique sur le Bassin, toujours plus belle, toujours plus magique. Un potentiel exceptionnel, pour réinventer cette villa à votre image, selon vos rêves et vos envies. Cette villa, où chaque pierre raconte une histoire, est une toile vierge prête à accueillir la vôtre. Saisissez cette opportunité unique et laissez la magie du lieu transformer vos aspirations en réalité. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.comCaractéristiques générales
- Situation mer
- Calme
- Bâtiment de 2 étages
- 12 Pièces
Aménagement du bien
- 1 Balcon
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Entrée
- 7 Chambres
- 4 Toilettes
- Au moins 1 toilette séparée
- Cheminée
- Chauffage individuel gaz sol
- 2 Salles d'eau
- 1 Salle de bain
Accès
- 2 Parkings
Diagnostics énergétiques
A propos du prix
- 3 675 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
- Honoraires à la charge du vendeur
Barème des prestations :
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Votre agent à votre écoute
Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.
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33115Pyla sur MerVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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