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230795027CF1-112
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Centre Cap Ferret
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MaisonCentre Cap Ferret
Maison • Centre Cap Ferret
170 m² • 6 pièces • 5 chambres

1 976 000 €

Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue

Présentation du bien

Découvrez cette villa au cœur du village du Canon, sur la sublime presqu'île du Cap Ferret ! Une villa d'exception, nichée dans un cadre exclusif, alliant avec perfection le raffinement et le confort. Cette demeure lumineuse, perchée en hauteur, vous offre une vue imprenable sur la nature, avec ses 5 chambres spacieuses, 3 salles d'eau élégantes, et une ambiance baignée de lumière. Plongez dans des instants de détente et de convivialité en famille ou entre amis, avec une piscine somptueuse, savamment positionnée pour capturer chaque rayon de soleil. Laissez-vous charmer par une cuisine extérieure parfaitement équipée, offrant un espace convivial pour des repas en plein air, au cœur d'un jardin paysager, aménagé avec le plus grand soin. Prenez rendez-vous dès maintenant pour explorer ce coup de Coeur et concrétiser votre rêve d'une vie sereine sur la presqu'île du Cap Ferret ! DPE 224 kWhep/m².an 7 kgeqCO2/m².an Estimation des coûts annuels : entre 2 480 € et 3 390 € par an Les honoraires de 4% sont à la charge de l'acquéreur soit 76 000 € Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Virginie Van de Putte, professionnelle immobilière expérimentée. RCP:127 124 335 RSAC:539 525 972. Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site IMMOBA
Référence de l'annonce : CF1-112
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Caractéristiques générales

  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour
  • 5 Chambres
  • Non meublé
  • Cheminée
  • 3 Salles d'eau

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 1 976 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,00 %
  • Prix hors honoraires : 1 900 000 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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