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230967165BP1-2403
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège
9 Vidéo

MaisonHôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège
Maison • Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège
158 m² • 4 pièces • 3 chambres

1 115 000 €

Les plus

  • 2 Terrasses
  • Balcon

Présentation du bien

Immergée dans un domaine verdoyant sécurisé, Coldwell Banker Immoba Realty , vous présente cette maison en pleine propriété. Arborez l'élégance d'une architecture aérienne répartie sur environ 158 m2, cette résidence neuve séduira les familles nombreuses et les amateurs de biens d'exception. Dès le premier pas, le rez-de-chaussée dévoile un séjour cathédrale, embelli par un poêle à bois, vous offrant un vaste espace lumineux. Les baies vitrées généreuses s'ouvrent sur une terrasse et un jardin exposés au sud, créant un refuge de paix parmi la luxuriance végétale. Le premier étage abrite deux chambres, chacune avec son propre espace extérieur et sa salle d'eau attenante. Enfin, le dernier niveau accueille une suite parentale, dont la générosité dépasse les 40 m2, avec une terrasse intime de 30 m2 offrant une vue à couper le souffle. Complétant ce bien d'exception, vous disposez d'un garage individuel et d'un espace réservé aux vélos, ajoutant une praticité bienvenue à cette résidence unique. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. DPE non applicable Honoraires à la charge du vendeur. Contact Cécile RENAUD-SALIS Agent commercial indépendant RSAC: 393925995 RCP: AACI/9770/12103 Retrouvez tous nos biens sur Immoba.
Référence de l'annonce : BP1-2403
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Caractéristiques générales

  • Année de construction 2023
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon de 2 m²
  • Salle de séjour de 55,1 m²
  • 3 Chambres
  • Non meublé
  • 2 Salles d'eau

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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A propos du prix

  • 1 115 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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