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2291187933831923PPBD
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès
  • Maison de luxe à vendre dans le quartier Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès
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MaisonCapucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès
Maison • Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès
193 m² • 7 pièces • 5 chambres

895 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Parking
  • Cave

Présentation du bien

Patricia Bourdenx vous propose d'acquérir une splendide maison de ville dans les quartiers dynamiques de Saint-Genès et Saint-Nicolas à Bordeaux. Dotée de 5 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison se compose en Rez de Chaussée , d'une entrée, une cuisine équipée aménagée, un salon/ séjour donnant sur la terrasse ensoleillée, un toilette, une buanderie. Au premier étage coin télévision deux chambres avec avec salle d'eau et salle de bain et toilette , le dernier étage se compose de trois chambres une salle de bain et toilette. Un garage à vélo et une cave complète cette magnifique maison. Vous serez séduit par son emplacement central, très proche de l'arrêt tram St Nicolas et proche de la gare, des écoles et lycées , des commerces. Le véritable atout de cette maison est son garage à vélos, parfait pour les amateurs de balades à bicyclette et soucieux de préserver l'environnement. De plus, vous pourrez profiter d'une charmante terrasse ensoleillée pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'une vie urbaine et dynamique ! DPE :C GES :C consommation entre 1150euros et 1610 euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .
Référence de l'annonce : 3831923PPBD
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Caractéristiques générales

  • Bâtiment de 3 étages
  • 7 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Entrée
  • 5 Chambres
  • 3 Toilettes
  • Non meublé
  • Chauffage individuel gaz
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Salles de bain

Accès

  • Parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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A propos du prix

  • 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,99 %
  • Prix hors honoraires : 869 000 €

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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PAUL PARKER PROPERTIES10 RUE DU COLISEE
75008Paris 8èmeVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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