Logo Lux Residence
2308647498508EAD
  • Maison de luxe à vendre à Belvès
  • Maison de luxe à vendre à Belvès
20

MaisonBelvès
Maison • Belvès
499 m² • 12 pièces • 8 chambres

950 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Jardin

Présentation du bien

Nichée au coeur du Périgord Noir, à quelques kilomètres seulement du centre historique de Belvès, cette propriété d'exception édifiée en 1789 se distingue par son charme authentique et son caractère affirmé. D'une surface généreuse, ce manoir en pierre, agrémenté d'une tour emblématique, s'étend sur un terrain spacieux comprenant une piscine, une terrasse couverte, un espace bar, un boulodrome, un jacuzzi, et même un lavoir alimenté par une source naturelle d'eau potable. Avec son cadre unique et son potentiel locatif, ce domaine allie patrimoine, confort et rentabilité. Dès l'entrée, le manoir révèle un salon chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Ce vaste espace de vie, doté d'une cheminée et de poutres apparentes, invite à la détente et aux moments partagés. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, un cellier, une buanderie et un bureau complètent les espaces fonctionnels. L'étage supérieur propose trois chambres, dont une suite élégante, tandis que les combles aménageables offrent des possibilités supplémentaires pour personnaliser ce lieu chargé d'histoire. Un deuxième bâtiment en pierre propose trois appartements de type T2, chacun avec une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres indépendantes, parfaits pour des projets de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, les jardins arborés et l'espace piscine offrent un écrin de verdure paisible pour profiter des beaux jours. La terrasse couverte et la salle de réception, idéales pour les rassemblements, mettent en valeur l'art de vivre en plein air. Les infrastructures de loisirs, comme le boulodrome et le jacuzzi, renforcent l'attractivité de cette propriété unique, entourée par la beauté naturelle du Périgord. Ce manoir atypique au caractère affirmé allie charme historique et confort moderne, offrant une expérience de vie rare dans un cadre privilégié, avec un potentiel de valorisation locative exceptionnel. DPE en cours. CLASSE ENERGIE : x/ CLASSE CLIMAT : x Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année xxxx entre xxx? et xxx ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : -- Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac  Tel : Mail : Sébastien Marchois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851135574 - Bergerac.
Référence de l'annonce : 8508EAD
Obtenir le plan

Caractéristiques générales

  • Année de construction 1789
  • Bâtiment de 2 étages
  • 12 Pièces

Aménagement du bien

  • Entrée
  • 8 Chambres

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Demander le plan

A propos du prix

  • 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Prix hors honoraires : NC

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Signaler cette annonce
ESPACES ATYPIQUES DORDOGNE

Votre agent à votre écoute

Voir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.

Votre agent à votre écoute

ESPACES ATYPIQUES DORDOGNE
ESPACES ATYPIQUES DORDOGNE9 RUE DU PRESIDENT WILSON
24000PérigueuxVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.