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230962863VP2-651
  • Maison contemporaine à vendre dans le quartier Centre Ville
  • Maison contemporaine à vendre dans le quartier Centre Ville
16 360°

Maison contemporaineCentre Ville
Maison contemporaine • Centre Ville
305 m² • 7 pièces • 4 chambres

1 848 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Parking
  • Cave

Présentation du bien

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison/appartement contemporaine, idéalement située au cœur du centre-ville de La Rochelle avec sa terrasse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des rangements sur mesure menant au garage et à une salle de sport (ou double box en enfilade), ainsi qu'un accès à la terrasse. Vous pourrez découvrir les différents espaces en empruntant l'escalier ou l'ascenseur avec au premier étage, une spacieuse pièce de vie avec cheminée au gaz, une bibliothèque, une cuisine haut de gamme et design, ainsi qu'une arrière cuisine. Une salle de cinéma entièrement équipée et des toilettes indépendants complètent cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez un espace parental avec dressing, salle d'eau et toilette indépendant. Il y a également un espace télévision et/ou enfants, ainsi que deux belles chambres avec une salle de bains commune comprenant une baignoire et douche italienne, ainsi qu'une buanderie. Le dernier étage propose deux autres chambres climatisées ou bureaux, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Cette maison à été rénovée aves des matériaux haut de gamme. Elle dispose d'une magnifique cave voûtée avec espace billard, local technique et cave à vins. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison contemporaine d'exception, offrant un style de vie citadin alliant confort et modernité.
Référence de l'annonce : VP2-651
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Caractéristiques générales

  • Situation mer
  • Exposition sud
  • Bâtiment de 3 étages
  • 7 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour de 39,63 m²
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 4 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Parquet
  • Chauffage individuel sol
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Parking
  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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A propos du prix

  • 1 848 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,00 %
  • Prix hors honoraires : 1 760 000 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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La Rochelle Ile de Ré Sotheby s International Realty

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