Sceaux

Vente - Hôtel particulier

SCEAUX 520 m2 10 Pièces

2 295 000 €

Honoraires inclus : 3,20%

Référence annonce : 176995

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AGENCE PATRICE BESSE

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    Description du bien

    2 295 000 €

    Honoraires inclus : 3,20%

    Référence annonce : 176995

    Dans un quartier historique, non loin du parc de Sceaux un hôtel particulier et ses dépendances. Trois siècles d'histoires et d'art sont gravés dans l'âme de cette demeure située dans un vieux quartier, au bord de la Biévre. L'acteur François Molé y passa une grande partie de sa vie. Derrière les portes de la propriété se cache un magnifique jardin ombragé. Une allée de pavés Napoléon traverse les communs et mène au perron de l'hôtel particulier. La propriété comprend aussi une ancienne écurie réaménagée, une maison de gardien et une dépendance. Les impostes des fenêtres de l'étage de l'ancienne écurie, ornées de trois têtes d'animaux, sont aujourd'hui inscrites aux Monuments historiques. Toutes les toitures des dépendances sont neuves. Dans le vestibule d'entrée les moulures sur les murs et la rosace au plafond, qui sont d'origine, font écho à la forme arrondie de la pièce. Le sol est un carrelage de marbre à damier. Les salons et la salle à manger donnent dans le vestibule. Le plus petit des salons est doté d'une cheminée surmontée d'un grand miroir au cadre ciselé et doré à la feuille. Le deuxième est plus grand, et pourtant l'ambiance y est feutrée. Une bibliothèque habille l'un de ses murs. Toutes les menuiseries sont d'origine et les parquets sont à points-de-Hongrie. De l'autre coté du vestibule, une salle à manger spacieuse, hexagonale, avec vue sur le jardin. La cuisine est une pièce vaste et lumineuse sous une véranda. Elle est équipée de nombreux rangements. Elle dispose d'un accès au jardin. Au premier étage, la suite parentale est composée d'une grande chambre avec une cheminée en marbre blanc et des moulures au plafond, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque en marbre. Sur le palier : un grand dressing et deux pièces actuellement utilisées comme bureaux et qui pourraient être réaménagées en deux grandes chambres . Avec une exposition sud et ouest, tous les espaces de l'étage sont baignés de lumière. Ils jouissent de la vue sur le parc. Le deuxième étage est occupé par trois grandes chambres, un office, une buanderie et des espaces dédiés au rangement ainsi qu'à une salle de bain. La cave est aménagée en réserve à vin, sauna et volumes de stockage. au rez de chaussée Grand salon 27,6 m² Petit salon 22,5 m² Cuisine 22 m² Salle à manger 21 m² 1er étage 3 chambres 18-20-22 m² 2 ème 3 chambres 16-17-20 m² Réf. annonce : 176995

    • Type de bien : Hôtel particulier

    • Chauffage : Gaz

    • Surface habitable : 520 m2

    • Chambres : 6

    • Pièces : 10

    • Classement Energétique : D

    Classement Energétique

      DPE D = 151 à 230

    • Cat. D = 159

    EPC*

    Les Plus du Bien

    Sous-sol

    A propos du prix

    2 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière dont :

    Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 3,20%

    Prix hors honoraires : 2 223 837 €

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