Logo Lux Residence
24907253778-ISAREALTY
  • Duplex de luxe à vendre dans le quartier Plateau Notre Dame Nord
  • Duplex de luxe à vendre dans le quartier Plateau Notre Dame Nord
7

DuplexPlateau Notre Dame Nord
Duplex • Plateau Notre Dame Nord
117.19 m² • 3 pièces • 2 chambres

800 000 €

Les plus

  • 2 Terrasses
  • Ascenseur
  • 1 Garage
  • Calme

Présentation du bien

En plein coeur de Saint-Raphaël, au sein d'une résidence récente de grand standing (2023), ce duplex de 117,19 m² offre un art de vivre rare : tout à pied, une adresse centrale, et le confort d'un bien neuf aux finitions soignées. Situé au 3 € étage sur 4 avec ascenseur, l'appartement profite d'une exposition Sud et d'une belle luminosité. L'espace de vie se prolonge vers deux terrasses (env. 14 m² au total), idéales pour vos moments de détente au calme, en plein centre-ville. La partie nuit propose deux suites, chacune avec dressing, accompagnées de deux salles d'eau et de trois WC : un agencement confortable, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre haut de gamme. Côté prestations : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, conformité PMR et parties communes en excellent état. Un garage double (22 m²) vient compléter ce bien, véritable atout en centre-ville. Un bien rare à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 808 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphanie Godefroy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878193911
Référence de l'annonce : 78-ISAREALTY
Obtenir le plan

Caractéristiques générales

  • Exposition sud
  • Calme
  • Année de construction 2023
  • Bâtiment de 4 étages
  • Au 3ème étage
  • 3 Pièces

Aménagement du bien

  • 2 Chambres
  • 3 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Non meublé
  • Chauffage climatisation réversible individuelle
  • 2 Salles d'eau

Accès

  • Adapté aux handicapés
  • 1 Box de stationnement

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Demander le plan

A propos du prix

  • 800 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 2 808 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Signaler cette annonce
LC RIVIERA PROPERTIES

Votre agent à votre écoute

Voir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.

Votre agent à votre écoute

LC RIVIERA PROPERTIES
LC RIVIERA PROPERTIES1 Place Pierre Coullet
83700Saint-RaphaëlVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
Être rappelé
Personnaliser mon message

Vos informations sont traitées par Digital Classifieds France et Aviv Group (sa société-mère) et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « Informatique et Libertés », .cliquez-iciVous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d'un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d'un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : Logic-Immo.com / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter notre Politique générale de protection des données.