Massif de la Chartreuse

Vente - Exclusivité - Château / Manoir

SAINT GEOIRE EN VALDAINE 700 m2 15 Pièces

1 180 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Référence annonce : 01_197_M

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TERRES ET DEMEURES DE FRANCE

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    Description du bien

    1 180 000 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    Référence annonce : 01_197_M

    Ce domaine exceptionnel au sein d'un paysage remarquable possède toutes les qualités d'une propriété de famille. Il domine une belle vallée calme, sans nuisances sonores ou visuelles. Un petit bourg et ses commodités se trouvent à quelques minutes. 12 hectares d'un seul tenant + 5 ha en 6 parcelles de bois et de prés. La propriété se compose: - d'une élégante maison de maître du 18ème de 310 m² habitables: Rez-de-chaussée: petit salon, antichambre, grand salon, salle-à-manger, vestibule, cuisine, office, cabinet de toilette + WC. Boudoir. WC extérieur. Sols en marbre, ou parquet, boiseries noyer ou chêne, cheminées. 1er étage: 5 chambres, 1 salles de bains + WC, 1 salle d'eau + WC. Sols: parquet, marbre dans salle de bains, murs tissus tendus. 2e étage: grenier offrant une surface de 180 m² environ Le tout en très bon état. Beaux (et rares !) éléments de décoration: des boiseries et cheminées anciennes et trumeaux ont été rapportés et parfaitement intégrées, ainsi que des matériaux nobles tels que le marbre, belles faïences, tissus tendus de grande qualité. - d'une ferme (290 m² d'emprise au sol): appartement de 5 pièces (environ 100 m² habitables),+ grenier et appentis. A ce jour libre de toute location. Cave, poulailler, garage, grenier. Chambre avec salle d'eau, WC, accessible par escalier extérieur en bois. Toiture en bon état. - des communs (245 m² d'emprise au sol): appentis (abri 2 voitures), écurie, garage fermé pour 2 véhicules, fenil au 1er étage. Buanderie de 10 m² avec BAC à laver et radiateur. Toiture en bon état. Bûcher indépendant. Extérieur: Parc de 3 ha travaillé en plans et pentes douces, planté d'arbres aux essences variées présentant un riche patrimoine végétal, et traversé par une allée de 100m de long. Piscine environ 17 X 8 m et sa grande terrasse entourée d'une charmille, de murs en pierres sèches la protégeant des vents et des regards, un pigeonnier/vestiaire avec local technique au rez. Vaste pool-house abritant une cheminée. Court de tennis dans un écrin de massifs tailles. Plusieurs bassins alimentés par des sources. Idéal pour des chambres d'hôtes haut de gamme, pour l'organisation de réceptions (mariages, séminaires, etc.) ou pour des gîtes.

    • Type de bien : Château / Manoir

    • Surface habitable : 700 m2

    • Terrain : 170000 m2

    • Chambres : 12

    • Salles de bain : 2

    • Salles d'eau : 2

    • Pièces : 15

    • Classement Energétique : E

    Classement Energétique

      DPE E = 231 à 330

    • Cat. E = 327

    EPC*

    Les Plus du Bien

    Sous-sol

    A propos du prix

    1 180 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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