Angouleme

Vente - Château / Manoir

ANGOULEME 1200 m2 12 Pièces

3 120 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Référence annonce : 340936124297

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CAPI FRANCE

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    Description du bien

    3 120 000 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    Référence annonce : 340936124297

    proche de ANGOULEME, par un accès privé de 700 m de long à travers les bois et prairies s'ouvrant sur la façade prestigieuse d'une très belle propriété du 18 ème reconstruite sur des bases plus anciennes, l'ensemble de 80 Ha d'un seul tenant dont un étang de 8 Ha environ, comprenant la partie principale de 900 m² entièrement rénovée intérieure et extérieur, couvertures refaites, offrant un second étage à rénover de 450 m² avec disposition des réseaux et fluides en attente sur hourdi. AU RC chauffage par le sol, une très grande cuisine équipée de 70 m², salle à manger avec cheminée de 46 m², salon avec cheminée de 65 m², bureau de 36 m², vestibule de 40 m² avec un superbe escalier en pierre, les hauteurs sous plafond sont de 3.40 m, au 1er étage 5 chambres avec 5 salles d'eau et wc de 62 m², 47 m², 45 m², 45 m² et 80 m², lingerie, fenêtres double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, épaisseur des murs 1m enduit à la chaux, réserve de chasse au RC. Un logement occupé par un gardien de 90 m², un gîte de chasse comprenant un séjour de 60 m² avec cheminée, fumoir avec alambic en décoration et cheminée, cuisine professionnelle, 7 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains, dépendances de 1400 m² en état avec box à chevaux etc..cave voûtée, piscine de 15m x 7m, douves immergées l'hiver, étang de 8 ha. Une aile à rénover entièrement de 200 m² x 3 niveaux, murs et charpente en état. Possibilité de chasse avec 15 chasseurs, 8 rabatteurs et 50 chiens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Roxane TARDIEUX 06 50 45 62 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.621126) Réf. annonce : 340936124297

    • Type de bien : Château / Manoir

    • Chauffage : Fuel

    • Surface habitable : 1200 m2

    • Terrain : 800000 m2

    • Chambres : 6

    • Salles de bain : 6

    • Pièces : 12

    • Classement Energétique : D

    Classement Energétique

      DPE D = 151 à 230

    • Cat. D = 195

    EPC*

    Les Plus du Bien

    Piscine

    A propos du prix

    3 120 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

    Honoraires à la charge du vendeur

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