Nice Centre

Vente - Exclusivité - Appartement

NICE 160 m2 5 Pièces

1 160 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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    Description du bien

    1 160 000 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    5 pièces Duplex Nice Centre Carré or Grand luxeCo-Exclusivité, Rarissime, Nice plein Centre, adresse prestigieuse, au coeur du carré d'or, à 50 mètres de la promenade des anglais (proche du Rulh) et de la zone piétonne, dans une rue en sens unique au calme absolu, dans une copropriété de grand luxe en 3 éme et 4 eme étage, découvrez ce superbe duplex de 5 pièces mesurant 160 m² en Loi carrez.Ce splendide appartement de 160 m² habitables sous forme de duplex offre à l'étage supérieur une belle entrée, un splendide double séjour de 55 m² donnant sur un balcon et un coin terrasse, une vaste cuisine de 25 m² donnant sur un jardin intérieur complète ce niveau.A l'étage inférieur l'appartement offre 4 chambres dont deux chambres de maitres (plus de 18 m²) avec 3 salles de bain et d'eau et un double wc. Cet appartement est extrêmement lumineux avec de beaux volumes. Il bénéficie d'une belle vue latérale mer sur la promenade des anglais.Son emplacement exceptionnelle au coeur de la ville, sa belle superficie dans un immeuble récent, son vaste séjour de 55 m² font de cet appartement un bien extrêmement rare sur le marché Niçois. Nombre de lots : 48 pas de proc DPE C Charges annuelles (Chauffage, eau chaude, eau froide, climatisation centrale et ascenseur) : 6600 euros/an soit 550 Euros/moisVendu avec un double garage dans l'immeuble.RarissimePrix: 1 160 000 Euros honoraires comprises à la charge exclusive du vendeur. Téléphone pour une visite : 0669072011

    • Type de bien : Appartement

    • Construction : 1980

    • Chauffage : Electrique

    • Exposition : Sud/Ouest

    • Surface habitable : 160 m2

    • Chambres : 4

    • Salles de bain : 2

    • Salles d'eau : 2

    • Pièces : 5

    • Classement Energétique : C

    Classement Energétique

      DPE C = 91 à 150

    • Cat. C = 150

    EPC*

    A propos du prix

    1 160 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

    Honoraires à la charge du vendeur

    Bien vendu en copropriété

    • № de lot présenté : NC
    • Procédures en cours : Non

      Syndicat des copropriétaires faisant l’objet d’une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l’habitation

    • Nombre de lots : 48
    • Mesures en cours : NC
    • Charges prévisionnelles : 6600 €

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