Paris

Vente - Appartement

PARIS 1ER 190 m2 7 Pièces

6 250 000 €

Référence annonce : 361488

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AGENCE PATRICE BESSE

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    Description du bien

    6 250 000 €

    Référence annonce : 361488

    Sur les jardins du Palais-Royal, dans un immeuble classé Monument Historique. À l'étage noble dans un immeuble classé Monument Historique, ce bien se compose d'un appartement de plain-pied, traversant, entre rue et jardin, ainsi que d'un studio sous les combles de plus de trente quatre mètres carrés au sol, situé côté jardin, au quatrième étage. L'appartement dispose en outre, d'une cave en sous-sol. L'entrée, aux murs moulurés terminés de corniches, est généreuse et éclairée d'une grande fenêtre. Elle a conservé son ancien dallage à cabochons de marbre noir et distribue un vestiaire pour invités avec des toilettes. Elle dessert également, par une porte dérobée, un couloir séparant une chambre de la cuisine. Trois portes ouvrent respectivement vers la chambre, la cuisine et des toilettes séparées. Le salon, aux murs lambrissés de chêne moulurés et sculptés, ouvre par une autre porte sous tenture sur la chambre principale aux murs moulurés et linteaux en bas-reliefs peints. Chambre principale et salon ont un sol de parquet Versailles et sont pourvus de cheminées. Ensoleillées le matin, ces deux pièces donnent côté jardin. La grande cuisine à usage de salle à manger avec sa cheminée, son sol dallé en pierre calepinée en opus incertum, et la deuxième chambre au sol de parquet Versailles, également avec cheminée, sont exposées au soleil couchant, côté rue. Les deux chambres rue et jardin ont leur salle de bain en suite. Des rangements intégrés agrémentent les pièces. Une hauteur de plus de trois mètres cinquante et un éclairement naturel apporté par les grandes croisées confèrent aux volumes une agréable sensation d'espace. Le plan de l'appartement tire le meilleur parti des surfaces. Au quatrième étage, conçu en un seul volume au sol en parquet : une cuisine ouverte équipée, des toilettes intégrées dans une élégante cabine et une baignoire en fonte à pieds. Trois tabatières éclairent l'espace souligné de fermes apparentes. La possibilité d'acquérir en supplément, un box avec accès depuis la rue complètent le confort d'un bien rare et de grande qualité. Réf. annonce : 361488

    • Type de bien : Appartement

    • Chauffage : Gaz

    • Surface habitable : 190 m2

    • Chambres : 3

    • Pièces : 7

    • Classement Energétique : D

    Classement Energétique

      DPE D = 151 à 230

    • Cat. D = 162

    EPC*

    A propos du prix

    NC hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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