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  • Appartement de luxe à vendre à Lyon 6ème
  • Appartement de luxe à vendre à Lyon 6ème
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AppartementLyon 6ème
Appartement • Lyon 6ème
187 m² • 7 pièces • 4 chambres

1 400 000 €

Les plus

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Calme
  • Cave

Présentation du bien

Au coeur du quartier Foch, à proximité immédiate de tous les commerces et transports, découvrez cet élégant duplex familial au dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. L'entrée spacieuse apporte un volume et une circulation agréable par sa distribution en étoile qui dessert l'ensemble des pièces de vie ainsi que la suite parentale. Le séjour avec cheminée est éclairé par deux ouvertures sur un balcon filant. La cuisine et la vaste salle à manger, séparées par une simple cloison, sont situées au calme sur la grande cour intérieure de l'immeuble. L'espace parental est agrémenté d'une salle d'eau, de placards, d'un bureau attenant et d'un dressing. A l'étage supérieur, les enfants bénéficient de leur propre salon qui peut devenir une chambre supplémentaire, de deux chambres, d'une salle de bains (avec baignoire et douche), d'un grand dressing et d'un atelier. Chaque étage possède un WC indépendant. Un grenier et une cave complètent cet appartement joilment rénové au fil des années. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7. Charges annuelles : 4 620 euros. Les honoraires à 4% sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Brune GONTARD , agent commercial EI, Arlim Prestige Monts d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier.
Référence de l'annonce : 4711BG
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Caractéristiques générales

  • Exposition nord, sud
  • Dernier étage
  • Calme
  • Année de construction 1900
  • Bâtiment de 4 étages
  • Au 4ème étage
  • 7 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon de 5 m²
  • Cave
  • Salle de séjour de 22 m²
  • Salle à manger
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Non meublé
  • Cheminée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Interphone
  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
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A propos du prix

  • 1 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Prix hors honoraires : NC

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 4 620 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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