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230832323La Famille
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Plateau de la Croix Rousse-Saône
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Plateau de la Croix Rousse-Saône
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AppartementPlateau de la Croix Rousse-Saône
Appartement • Plateau de la Croix Rousse-Saône
131 m² • 6 pièces • 5 chambres

535 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Jardin

Présentation du bien

BD DE LA CROIX ROUSSE, très belle surface de 131.19m² à rénover avec terrasse de 19m² en étage avec ascenseur. Immeuble 1962 avec parc et gardienne, édifié par le promoteur et architecte Walch et Tourret élèves du Corbusier. Appartement traversant avec double exposition Est et Ouest. De larges possibilités d'agencement vous sont proposées : changement de place possible pour la cuisine, cuisine ouverte ou non, cuisine dinatoire, possibilité de réunir des chambres entre elles ou non.. A l'heure actuelle, une entrée de 9.95m² ouvre sur le séjour de 39m² ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse de 19m² exposée plein Ouest (15 mètres de long). La cuisine intégrée de 8.58m² avec sa loggia de 3.64m² est indépendante, possibilité de la transformer en cuisine dinatoire ouverte sur le séjour. Dans le coin nuit, 5 chambres de 10.58m² / 8.65m² / 10.54m² / 8.8m² / 12.20m²ou 4 chambres si cuisine dinatoire, deux salles de douche, toilettes, de très nombreux rangements. Possibilité de réunir deux chambres en une grande si besoin! Deux caves en sous sol. Un garage fermé en sous sol est à vendre en sus à 25 000 euros. Un deuxième garage fermé avec porte électrique à l'extérieur est à vendre également en sus. Un local à vélos dans la résidence. Double vitrage, volets électriques. Les charges comprennent le poste de gardiennage, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l' entretien du parc. Retrouvez les vidéos en ligne sur les comptes Insta de Coté Immo et Florence Chabran coteimmolyon florence_chabran_coteimmo Rejoignez notre communauté de 7384 abonnés à notre newsletter. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Contacter Florence Chabran pour une visite guidée et pour tout renseignement complémentaire.
Référence de l'annonce : La Famille
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Caractéristiques générales

  • Situation ville
  • Exposition est, ouest
  • Sans vis-à-vis
  • Calme
  • Année de construction 1962
  • Bâtiment de 12 étages
  • Au 6ème étage
  • Travaux à prévoir
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon de 19 m²
  • Cave de 5 m²
  • Salle de séjour
  • Entrée
  • 5 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Parquet
  • Chauffage gaz
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Interphone
  • Adapté aux handicapés

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
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A propos du prix

  • 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 70
  • Charges prévisionnelles : 3 915 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Côté Immo18 chemin Vallon
69004Lyon 4èmeVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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