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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Le Dramont-Agay-Anthéor-Le Trayas
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Le Dramont-Agay-Anthéor-Le Trayas
18 360°

AppartementLe Dramont-Agay-Anthéor-Le Trayas
Appartement • Le Dramont-Agay-Anthéor-Le Trayas
123 m² • 4 pièces • 2 chambres

1 180 000 €

Les plus

  • Piscine
  • 2 Terrasses
  • Ascenseur
  • 2 Parkings
  • Cave

Présentation du bien

Au coeur d'Agay, DELUXIA Immobilier présente un appartement raffiné dans une demeure de prestige dotée d'une piscine. Cette bâtisse remarquable des années 1920, classée au patrimoine culturel, fut autrefois un palace légendaire de la Côte d'Azur qui accueillit les plus illustres personnalités, de Saint-Exupéry à Gary Cooper. Le vaste séjour de 38 m² baigné de soleil se prolonge sur une terrasse orientée sud. Une cuisine séparée de 24 m², sublimée par sa vue mer, s'accompagne de sa propre terrasse, fusionnant espaces intérieurs et extérieurs dans une harmonie parfaite. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec dressing et salle d'eau privative, complétée par une seconde chambre. L'ensemble des pièces célèbre la luminosité méditerranéenne. Cette résidence propose un ensemble de services premium : climatisation réversible, double stationnement, cave privative, ascenseur. La piscine et un accès privé à une crique naturelle nichée dans les roches rouges de l'Estérel enrichissent ce cadre de vie d'exception sur la Côte d'Azur. Les amateurs de navigation apprécieront les possibilités d'amarrage proposées à deux pas de la résidence, sur réservation annuelle. Pour concrétiser votre projet d'achat appartement vue mer sur la Côte d'Azur, découvrez ce bien unique où se marient héritage architectural et modernité. Une adresse privilégiée offrant un panorama maritime renouvelé chaque matin. Pour en savoir davantage, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière DELUXIA, à Saint-Raphaël. Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4158.16 euros.
Référence de l'annonce : 773
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Caractéristiques générales

  • Situation mer
  • Exposition sud
  • Année de construction 2014
  • Bâtiment de 5 étages
  • Au 1er étage
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • 2 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Chauffage climatisation réversible individuelle
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Interphone
  • 2 Parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 1 180 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Prix hors honoraires : NC

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 41
  • Charges prévisionnelles : 4 158 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : Pas de procédure en cours
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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