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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier La Plage
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier La Plage
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AppartementLa Plage
Appartement • La Plage
117 m² • 4 pièces • 3 chambres

1 350 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Belle vue

Présentation du bien

SUPERBE APPARTEMENT T4 DE 117M2 AVEC TERRASSE DE 65M2-VUE MER ET COLLINES-À DEUX PAS DU PRADO ET DU PARC BORELY À deux pas du Prado-David et de la plage, vous tomberez assurément sous le charme de ce superbe appartement d'une superficie de 117m2 et de sa vaste terrasse plein ciel de 65m2 avec une magnifique vue mer, collines et sur le Parc Borely..bien très rare à la vente ! Niché au 3ème étage sur 4 au sein d'une belle résidence de standing avec ascenseur, il vous séduira à coup sûr par sa luminosité et sa triple exposition : SUD, OUEST et EST. À la suite d'une belle entrée, vous découvrirez cette superbe pièce de vie de près de 60m2, imaginée sans cloison pour une lecture simple de l'espace, qui se prolonge sur une grande terrasse de 65m2 à la vue dégagée, idéalement orientée SUD et OUEST. Vous apprécierez sans aucun doute sa cuisine moderne équipée et aménagée, ouverte sur le séjour avec sa lingerie/buanderie attenante. Côté nuit, vous profiterez d'une agréable suite parentale de 19m2 bénéficiant de sa propre salle d'eau avec wc et d'un balcon de 7m2. Deux autres belles chambres, dont l'une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un wc indépendant, complètent l'espace nuit. Pour plus de confort, toutes les chambres exposées à l'EST, sont agrémentées d'un placard. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible. Un parking libre au sein de la résidence vous permettra de vous stationner. Un box fermé au sous-sol de l'immeuble pourra vous être proposé en supplément du prix. Sa disposition, sa luminosité et ses grands volumes en font l'appartement familial idéal, proche de la mer, du Parc Borély, à proximité des écoles comme l'École de Provence, des nombreux commerces et de toutes commodités, dans un quartier prisé et tellement agréable à vivre ! Amoureux des beaux volumes dans un secteur très recherché à deux pas de la mer, cette pépite n'attend que vous ! Taxe foncière : 3759EUR Charges de copropriété : 4300EUR/an Pas de procédure en cours Contactez vite l'Agence DEHIBA
Référence de l'annonce : DI326
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Caractéristiques générales

  • Situation mer
  • Exposition sud, ouest
  • Année de construction 1998
  • Bâtiment de 4 étages
  • Au 3ème étage
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • 1 Balcon de 7 m²
  • Salle de séjour
  • Entrée
  • 3 Chambres
  • 2 Toilettes
  • 2 Salles d'eau

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 1 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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13008Marseille 8èmeVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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