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229063257VA1926-COMPANY34525I
  • Appartement de luxe à vendre à Nice
  • Appartement de luxe à vendre à Nice
13

AppartementNice
Appartement • Nice
170 m² • 4 pièces • 3 chambres

2 625 000 €

Les plus

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Cave

Présentation du bien

Situé sur la promenade des Anglais, au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, à pied du vieux Nice, cet appartement de 170 m2 offre une vue mer panoramique sur la mer méditerranée. Ce bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 70m2 ouvrant sur deux terrasses exposé plein sud, d'une cuisine américaine équipée de matériaux haut de gamme, d'une suite de maître avec un dressing et une salle de bain avec wc, d'une deuxième chambre avec sa salle de bain et wc ainsi qu'une troisième chambre Cet appartement d'exception pourrait être valorisé via un rafraichissement intérieur. Une double cave complète ce bien. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contact Audrey () Bien vendu soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots de copropriété (7) - Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 3 500 euros - Pas de Procédures en cours - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1177.14 et 1177.14 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : VA1926-COMPANY34525I
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Caractéristiques générales

  • Situation mer
  • Exposition sud
  • Année de construction 1949
  • Au 4ème étage
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • 2 Balcons de 2 m²
  • Cave
  • Salle de séjour de 70 m²
  • Entrée
  • 3 Chambres
  • 3 Toilettes
  • Au moins 1 toilette séparée
  • Non meublé
  • Chauffage climatisation réversible individuelle
  • 2 Salles de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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A propos du prix

  • 2 625 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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