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231202717CS25156
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Gambetta
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AppartementGambetta
Appartement • Gambetta
47 m² • 2 pièces • 1 chambre

766 000 €

Les plus

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Parking
  • Cave

Présentation du bien

Cet appartement de près de 50m2 possède un emplacement rare avec une vue exceptionnelle panoramique sur la baie de La Baule. La luminosité est maximale grâce à l'exposition Sud-Ouest. L'appartement possède une magnifique terrasse d'angle de 66m2 au 5ème et dernier étage. Il est situé à 50m de la plage et des restaurants, à 250m du marché et des commerces du Pornichet. L'appartement est composé d'un couloir et de placards de rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à la grande terrasse. Côté nuit : une chambre , un WC indépendant, une salle de douche. Un garage et une cave au sous-sol complètent le bien. Idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 766 000 euros dont 4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.
Référence de l'annonce : CS25156
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud
  • Dernier étage
  • Année de construction 1981
  • Bâtiment de 5 étages
  • Au 5ème étage
  • 2 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • 1 Chambre
  • 1 Toilette
  • Chauffage individuel électrique radiateur
  • 1 Salle d'eau

Accès

  • Interphone
  • Parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 766 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,93 %
  • Prix hors honoraires : 730 000 €

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 66
  • Charges prévisionnelles : 1 400 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : Pas de procédure en cours
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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GIBOIRE TRANSACTION7 AVENUE JEAN DE NEYMAN
44500La Baule-EscoublacVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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