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221876381259-ALB
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Rond-point route de Paris
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AppartementRond-point route de Paris
Appartement • Rond-point route de Paris
306.81 m² • 6 pièces • 4 chambres

1 720 000 €

Les plus

  • Ascenseur
  • Cave

Présentation du bien

Nantes - Aristide Briand - Au coeur du Triangle d'Or, superbe appartement de réception d'environ 300m² dans un bel immeuble de caractère avec ascenseur. Ce bien offre une grande et élégante galerie d'entrée, un vaste et lumineux salon séjour avec 3 portes fenêtres donnant sur un balcon filant, un petit salon, une cuisine dînatoire, 4 chambres dont une très belle suite parentale, buanderie, salles d'eau. Vous serez séduits par ses volumes exceptionnels, le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, rosaces, parquet, cheminées..,), sa luminosité, ses jolies vues et son emplacement privilégié. Deux places de parking et une cave complètent ce bien rare. Honoraires inclus de 2.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 676 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3408.00 et 4610.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : 259-ALB
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Caractéristiques générales

  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Parquet
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Salle de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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A propos du prix

  • 1 720 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,63 %
  • Prix hors honoraires : 1 676 000 €

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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AGENCE LAURENCE BÉLIARD

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AGENCE LAURENCE BÉLIARD1 Place Aristide Briand
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