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231282895PRG-9053-GR-AMR
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Saint Germain des Prés
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AppartementSaint Germain des Prés
Appartement • Saint Germain des Prés
131 m² • 5 pièces • 2 chambres

3 895 000 €

Les plus

  • Gardien
  • Parking
  • Calme
  • Cave

Présentation du bien

Appartement de charme à Saint-Germain-des-Prés saura séduire les amateurs de l'art de vivre parisien. Situé au deuxième étage d'un immeuble du XVIIIème siècle, cet appartement de 112 m² loi Carrez avec ses volumes généreux de 3,45 m de hauteur sous plafond offre un cadre de vie calme et raffiné en plein coeur de Saint-Germain-des-Prés. Vous apprécierez le calme absolu et l'atmosphère paisible qui y règnent. L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses huit fenêtres orientées sur cour se compose ainsi de deux salons en enfilade, spacieux avec cheminées. La salle à manger est ouverte sur une cuisine élégante et équipée. L'espace nuit comprend la possibilité d'une grande suite parentale avec salle de bains baignée de lumière ainsi qu'un grand dressing - actuellement en deux chambres avec deux salles de bains. Une buanderie et la climatisation complètent le confort de cet appartement d'exception. Inclus un studio indépendant de 19 m² avec cuisine et salle d'eau est accessible à l'étage qui peut être facilement rattaché à l'appartement principal pour créer un espace encore plus vaste. Deux débarras, une cave complètent ce bien. Un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble en sus du prix. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5064.00 euros.
Référence de l'annonce : PRG-9053-GR-AMR
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud
  • Calme
  • Bâtiment de 4 étages
  • Au 2ème étage
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • 2 Chambres
  • 3 Toilettes
  • Cheminée
  • Chauffage individuel gaz sol
  • 2 Salles d'eau

Accès

  • Interphone
  • Parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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A propos du prix

  • 3 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Prix hors honoraires : NC

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 35
  • Charges prévisionnelles : 5 064 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : Pas de procédure en cours
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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EMILE GARCIN PARIS RIVE GAUCHE

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EMILE GARCIN PARIS RIVE GAUCHE5 rue de l'Universite
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