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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Odéon
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AppartementOdéon
Appartement • Odéon
118.5 m² • 6 pièces • 4 chambres

1 695 000 €

Les plus

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave

Présentation du bien

Dans un très bel immeuble ancien datant de 1920, le Groupe Vaneau vous présente en exclusivité un élégant appartement familial d'une superficie de 118.50m2 loi carrez, au 3eme étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double salon (possibilité triple réception en angle et double exposition), d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une salle de bain avec toilettes, d'une salle de douche, de toilettes séparées. Belle hauteur sous plafond et plan totalement modulable. Sa belle localisation aux portes du jardin du Luxembourg et à proximité immédiate d'écoles renommées font de cet appartement le cocon idéal pour les familles. Une grande cave de 36m² complète ce bien. Gardienne à demeure Loi ALUR : Mandat n°18973 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7860€/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Détails de notre tarification
Référence de l'annonce : 83833208
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Caractéristiques générales

  • Exposition ouest
  • Année de construction 1920
  • Bâtiment de 7 étages
  • Au 3ème étage
  • Travaux à prévoir
  • 6 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour de 13,26 m²
  • Entrée
  • 4 Chambres
  • 1 Toilette
  • Non meublé
  • Chauffage gaz collectif radiateur
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Alarme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive.
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A propos du prix

  • 1 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 7 860 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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VANEAU CHAMP DE MARS69, avenue Bosquet
75007Paris 7èmeVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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