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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Sainte Avoie
  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Sainte Avoie
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AppartementSainte Avoie
Appartement • Sainte Avoie
128 m² • 5 pièces • 3 chambres

1 850 000 €

Les plus

  • Ascenseur
  • Calme

Présentation du bien

Engel & Völkers vous propose un superbe appartement dans une résidence de standing, calme et sécurisée, située dans le quartier prisé de Sainte-Avoye, au cœur du 3 € arrondissement de Paris. D'une superficie généreuse de 128,45 m² Carrez, cet appartement spacieux bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 m, offrant une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelles. Il se compose de cinq pièces, dont une double réception totalisant 34 m² ainsi qu'une cuisine dinatoire de 19m² idéales pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec salle de bain et dressing (possibilité d'en aménager une troisième). L'emplacement de cet appartement est un atout majeur : à seulement 80 mètres de la station de bus Archives - Haudriettes, vous serez parfaitement connectés aux transports en commun. De plus, un supermarché se trouve à quelques pas, vous offrant une grande commodité pour vos courses quotidiennes. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et proximité des commerces et transports, parfait pour une vie de famille à Paris ! Une cave complète ce bien. DPE : D/159 GES : D /34 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 090 euros et 1530 euros Copropriété de 1000 lots Charges annuelles moyennes : 6 780 euros Procédures en cours : non Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 758 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Situé dans le 3 € arrondissement de Paris, l'appartement se trouve au cœur du quartier du Marais, un secteur historique et vibrant. Ce quartier est réputé pour ses rues pittoresques, ses galeries d'art, ses boutiques branchées et ses cafés. À proximité, vous trouverez le Musée Picasso, la place des Vosges et le Centre Pompidou. Bien desservi par les transports en commun, ce lieu offre un cadre de vie dynamique et agréable, mêlant histoire, culture et commodités modernes.
Référence de l'annonce : W-02XA46
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Caractéristiques générales

  • Calme
  • Année de construction 1800
  • Bâtiment de 5 étages
  • Au 3ème étage
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • 3 Chambres
  • 1 Toilette
  • Non meublé
  • Chauffage central
  • 2 Salles de bain

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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A propos du prix

  • 1 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations :

  • Le prix des honoraires pratiqués par ce professionnel ne nous a pas été communiqué.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Engel & Volkers Marais19 Rue du Roi de Sicile
75004Paris 4èmeVoir la fiche de l'agenceVoir le numéro
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