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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Enfants Rouges
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AppartementEnfants Rouges
Appartement • Enfants Rouges
110 m² • 2 pièces • 1 chambre

930 000 €

Les plus

  • Ascenseur
  • Belle vue

Présentation du bien

Seul à l'étage, cet appartement situé dans le quartier prisé du Temple/Bretagne, au dernier étage avec asc jusqu'au 5e d'un immeuble datant de la fin du XIXe siècle . Sous charpente, il offre une superficie de 110 m2 au sol et a été entièrement rénové et 65.20 Carrez . Ses atouts incluent des volumes impressionnants, notamment un vaste séjour traversant avec une hauteur sous plafond 'cathédrale' remarquable, mis en valeur par des poutres apparentes. La lumière naturelle abonde grâce à plusieurs fenêtres de toit avec grands Velux, offrant à la fois des vues sur cour et sur Paris. Le séjour à l'espace généreux ou pevent se lover de grands canapés confortables et rangements sur mesures , baigné de lumière, est sublimé par un parquet en chêne contemporain qui donne une élégance supplémentaire à l'ensemble de l'appartement. La cuisine est prête à être aménagée selon vos préférences, avec toutes les installations déjà en place. Actuellement aménagé en une grande chambre avec salle de douche moderne, l'appartement peut facilement être transformé en deux chambres. La chambre est dotée d'un grand Velux avec volets électriques, et la salle de douche est éclairée par un grand Velux, créant un espace à la fois fonctionnel et lumineux. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie électrique, garantissant un confort optimal. Situé à proximité immédiate de la rue de Bretagne et du quartier haut Marais, cet appartement est idéal pour ceux cherchant à allier charme de l'atypique et confort moderne. Le prix se décompose en 900000 euros net evndeur et 30000 euros d'honnoraires d'agences. Cette annonce vous est proposée par ANGELAUD Joseph - SAS - NoRSAC: 418627113, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence de l'annonce : 1310_77939
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Caractéristiques générales

  • Exposition sud, ouest
  • Dernier étage
  • Année de construction 1880
  • Bâtiment de 6 étages
  • Au 6ème étage
  • 2 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour
  • 1 Chambre
  • 2 Toilettes
  • Parquet
  • Chauffage individuel radiateur
  • 1 Salle d'eau

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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A propos du prix

  • 930 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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