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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Pereire-Malesherbes
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AppartementPereire-Malesherbes
Appartement • Pereire-Malesherbes
136 m² • 5 pièces • 3 chambres

1 380 000 €

Les plus

  • Ascenseur
  • Cave de 5 m²

Présentation du bien

Prestigieux Appartement à Proximité du Métro Pereire   Situé dans le 17ème arrondissement, à quelques pas du métro Pereire, cet appartement d'exception de 136m² loi Carrez vous attend au 4ème étage d'un immeuble de six étages, accessible par ASCENSEUR et deux entrées principales.   Ce bien rare bénéficie d'un plan modulable et offre un cadre de vie lumineux et raffiné.   Dès l'entrée, vous serez séduit par les somptueuses moulures, le parquet en pointe de Hongrie et les cheminées fonctionnelles présentes dans chaque pièce.   Une entrée spacieuse dessert deux salons, séparés par une grande porte-fenêtre, pouvant être réunis en une vaste pièce de réception.   Le grand couloir vous conduit ensuite à deux grandes chambres, une pièce entièrement dédiée à un dressing, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. Il est possible d'aménager une deuxième salle d'eau et un deuxième WC.   Ce prestigieux appartement parisien, baigné de lumière, offre également la possibilité d'un usage professionnel mixte.   Un gardien réside sur place pour assurer la sécurité et le calme absolu, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs.   Idéalement situé, à proximité du collège Saint Ursule et du palais de justice, cet appartement est une opportunité rare.    Ne tardez pas à venir le visiter et laissez-vous charmer par son élégance intemporelle et son emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Référence de l'annonce : 2766B
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Caractéristiques générales

  • Année de construction 1910
  • Bâtiment de 6 étages
  • Au 4ème étage
  • 5 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave de 5 m²
  • Salle de séjour de 25 m²
  • Entrée
  • 3 Chambres
  • 1 Toilette
  • Toilette séparée
  • Non meublé
  • Chauffage gaz collectif
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
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A propos du prix

  • 1 380 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Prix hors honoraires : NC

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 6 000 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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