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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Bièvres Sud Tolbiac
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AppartementBièvres Sud Tolbiac
Appartement • Bièvres Sud Tolbiac
115.41 m² • 4 pièces • 2 chambres

1 140 000 €

Les plus

  • 2 Terrasses
  • Calme

Présentation du bien

PARIS 13ème - PROCHE BUTTE AUX CAILLES - APPARTEMENT avec belles terrasses Dans immeuble ancien en briques, construit par l'architecte Georges Vaudoyer en 1911, bâti par la Fondation Singer - Polignac, au rez-de-chaussée et bénéficiant de 2 terrasses d'une surface d'environ 60m², bel APPARTEMENT rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. Il propose une entrée, WC séparés, beau séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une belle véranda à l'abri des regards, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle d'eau avec WC, un bel espace bureau avec dressing. Beaux volumes. Belle hauteur sous plafond de 3m16. Atypique et lumineux. Pas de vis à vis. Belles terrasses cumulant une surface de 60 m² environ. Particulièrement rare. Surface au sol de 115,41m² et 96,68 m² carrez. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a à quelques pas du bien la station de RER Cité Universitaire (ligne B), 15 lignes de bus, les métros 7, 6 et 5 ainsi que la ligne de tramway T3a (Poterne des Peupliers). Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, trois tennis, trois théâtres et un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des bureaux de poste. Le marché Maison Blanche : Avenue d'Italie anime les environs. Bien soumis au statut de la copropriété. 3 Lots/138. Quote part du budget prévisionnel annuel : 3940 euros. Annonce présentée par Laurence DESJARDINS : RSAC 908282320 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence de l'annonce : 7065
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Caractéristiques générales

  • Sans vis-à-vis
  • Calme
  • Année de construction 1911
  • Bâtiment de 6 étages
  • 4 Pièces

Aménagement du bien

  • Salle de séjour de 27,6 m²
  • Entrée
  • 2 Chambres
  • 2 Toilettes
  • Chauffage individuel
  • 2 Salles d'eau

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive.
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A propos du prix

  • 1 140 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,00 %
  • Prix hors honoraires : 1 085 714 €

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 138
  • Charges prévisionnelles : 3 940 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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