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  • Appartement de luxe à vendre dans le quartier Faubourg du Temple-Hôpital Saint Louis
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AppartementFaubourg du Temple-Hôpital Saint Louis
Appartement • Faubourg du Temple-Hôpital Saint Louis
84.66 m² • 3 pièces • 2 chambres

1 050 000 €

Les plus

  • Ascenseur
  • Belle vue
  • Gardien
  • Calme
  • Cave

Présentation du bien

PARIS 10ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé à quelques pas du canal Saint Martin, dans un quartier prisé et recherché du 10ème arrondissement, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce remarquable 3 pièces d'une superficie de 84,66 m² (loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble parisien du début du XXème siècle bien entretenu et sécurisé avec gardien. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère bucolique qu'offre cette cour de Bretagne. Un cadre de vie privilégié en plein coeur de la capitale. Une fois entré dans l'appartement, vous serez attiré par les volumes et le charme de l'ancien. La partie jour propose une entrée avec un grand placard de rangement, une belle pièce de vie de plus de 29m2 avec parquet ancien, cheminée et bibliothèque créée sur mesure, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. L'ensemble de cet espace à vivre sur cour est lumineux grâce à son exposition sud. Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec son grand dressing intégré, une seconde chambre proposant 2 espaces séparés d'une verrière et une salle de bains avec fenêtre, double vasque et wc. D'autres atouts complètent ce bien : traversant, nombreux rangements intégrés, une cour pavée fleurie, possibilité de stationner des vélos, les deux-roues motorisés peuvent être garés dans la cour, et une cave privative. La situation géographique est idéale pour les amoureux de la rive droite: commerces, transports (Ligne de métro 11Goncourt, ligne de métro 2 Belleville, proximité avec République et les lignes de métro 3, 5, 8, 9 et 11, bus) canal Saint Martin et la proximité du célèbre parc des Buttes Chaumont. Coup de coeur pour ce bien haut de gamme. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2736.00 euros.
Référence de l'annonce : 231577209
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Caractéristiques générales

  • Situation ville
  • Exposition sud, ouest
  • Calme
  • Au 2ème étage
  • 3 Pièces

Aménagement du bien

  • Cave
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Entrée
  • 2 Chambres
  • 1 Toilette
  • Cheminée
  • Parquet
  • Chauffage gaz
  • 1 Salle de bain

Accès

  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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A propos du prix

  • 1 050 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
  • Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu en copropriété

  • № de lot présenté : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 2 736 €
  • Charge : NC
  • Mesures en cours : NC
  • Procédures en cours : NonEn savoir plusSyndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation

Mandat exclusif

Barème des prestations :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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